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[主观题]
刘先生和赵女士在婚内共同购买了一套重庆主城住宅，2014年5月两人协议离婚，协议上明确该房归刘先生一人所有，办理离婚析产时赵女士可以不用到场。（）
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A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米，且五年不变，并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论，物业公司说"开发商说的不算数"，收费是依据有关标准，并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交，自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系？
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费？
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益？
A.张甲去世后，张乙继承了张甲的遗产，取得房屋的所有权
B.拾荒老人在垃圾堆中捡到王某丢弃的军大衣，取得军大衣的所有权
C.刘某从赵某手中购买了一套房屋，并办理了过户登记
D.薛老汉家的母牛产下一头小牛，薛老汉取得小牛的所有权
A.在同等条件下应由石某优先购买
B.在同等条件下应由赵某优先购买
C.在同等条件下应由刘某决定卖给谁
D.抽签决定由谁购买
A.超市仅提供了销售场地，对销售的产品不承担责任
B.该护肤霜是赠品，生产商无需对王女士承担责任
C.赵女士未使用附赠产品，无权向超市索赔
D.王女士虽不是产品的购买者，但有权向生产商索赔
A.在同等条件下由乙优先购买
B.在同等条件下由丙优先购买
C.在同等条件下由甲决定卖给谁
D.在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一定份额，形成共有关系
A.夫妻双方根据双方出资额的多少，对该房产按特定份额享有权利和承担义务
B.该房产作为夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，份额肯定是一人一半
C.夫妻双方根据收入水平多少，对该房产按特定份额享有权利和承担义务
D.夫妻双方可以通过婚内协议的形式约定各自的份额
【题目描述】
（一）
李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。
91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
| 【我提交的答案】： D |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
怎么算的
A.对汽车和房子都是共同所有
B.对汽车和房子都是按份所有
C.对汽车是共同所有，对房子是按份所有
D.对汽车是按份所有，对房子是共同所有
A.5600
B.7600
C.12000
D.20000
A.应以齐乙和钱丙为共同被告
B.应以实际经营者齐乙为被告
C.应以营业执照上的业主钱丙为被告
D.梁甲也可以选择丁电器厂为被告
