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关于物权的设立、变更、保护的说法,正确的有()。
A.动产物权的设立需要登记
B.国家对自然资源物权的设立可以不登记
C.不动产登记物权设立、而合同签订生效
D.错误,船舶、航空器和机动车等物权的设立,交付生效,未经登记,不得对抗善意第三人。
E.正确,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼方式解决。
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A.动产物权的设立需要登记
B.国家对自然资源物权的设立可以不登记
C.不动产登记物权设立、而合同签订生效
D.错误,船舶、航空器和机动车等物权的设立,交付生效,未经登记,不得对抗善意第三人。
E.正确,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼方式解决。
A.自合同成立时生效
B.自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记的,不影响合同效力
D.未办理物权登记的,合同效力待定
E.合同生效,并且当然发生物权效力
A.登记的主要目的之一是保护交易安全
B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C.国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D.因继承或者受遗赠取得的物权的,自继承或者受遗赠开始发生效力
E.不动产物权的设立、变更和消灭,自记载于不动产登记簿时发生效力
A.动产物权的设立和转让,一律自交付时发生效力
B.机动车物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,可以对抗善意第三人
C.动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力
D.动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力
A.动产物权的设立和转让,自使用时发生效力,但法律另有规定的除外
B.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人
C.动产物权设立和转让前,权利人已经依法占有该动产的,物权自法律行为生效时发生效力
D.动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付
E.动产物权转让时,双方又约定由出让人继续占有该动产的,物权自交付时发生效力
A.登记薄是不动产权的法律依据
B.不动产登记薄是物权归属和内容的依据
C.不动产的设立变更转让和消灭依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记薄时发生效力
D.除有证据证明不动产登记薄有错误外,以不动产登记薄为准
A.因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利
B.无权占有水动产或者动产的,权利人可以请求返还原物
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
D.因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力
A.所有权人对自己的不动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利
B.法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何个人不能取得所有权
C.收益权是所有权内容的核心
D.所有权的行使,不得损害他人合法权益
E.所有权人有权在自己的动产上设立用益物权和担保物权
A.物权包括所有权、债券、用益物权和担保物权
B.用益物权包括对自己所有的财产享有使用权和收益的权利
C.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
D.物权保护方式,只能单独适用
A.地役权自登记时设立
B.地役权属于担保物权
C.地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己不动产的效益
D.供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的,地役权对受让人不具有约束力