题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

签订查封房产购房款何时可转至产权人账户？（）

A.签约后

B.查封解除后

C.办理送件过户日

D.产权过户至买方名下后

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更多“签订查封房产购房款何时可转至产权人账户？（）”相关的问题

第1题

签订已被挂牌网签单，定金何时可转至产权人账户？（）

A.签约当日

B.我司挂牌网签后

C.办理送件过户当日

D.产权过户至买方名下后

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第2题

下列关于契税纳税义务发生时间正确的为( )。

A.办理房产过户的当天

B.签订房地产转让合同当天

C.约定房地产转让当天

D.交纳购房款当天

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第3题

产权人张三，已婚，配偶李四，交易房产属于婚内材料，以下签约方式有误的是？（）

A.出售方为张三、李四，张三及李四到场签约

B.出售方为张三，张三到场签约，签约后第二天取得李四的《配偶同意出售声明》

C.出售方为张三、李四，张三到场签约，签订《产权人及共有人未到场声明》及提供《授权确认书》

D.出售方为张三、李四，李四到场签约，签订《产权人及共有人未到场声明》及提供《授权确认书》

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第4题

房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（)A.银行共管账户B.开发商代收代管C.银行代

房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括()

A.银行共管账户

B.开发商代收代管

C.银行代收代付

D.机构代管

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第5题

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有( )。

下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的有（)。

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当月起缴纳房产税

C.应税单位和个人无租使用其他单位房产的，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出租的，由出租人缴纳房产税

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第6题

刘女士看好了正在开发建设的高档楼盘一套房产，随后咨询，该楼盘正在预售，刘女士与开放商协商后

以70万的价格选购了一套房产，开发商与刘女士签订了认购书，该协议约定了房屋面积、座落位置、房款及定金的数额和付款日期、交付房屋的日期、违约责任。认购书签订后，刘女士依照认购书约定的期限缴纳了定金及全部购房款，之后，因开发商迟迟不与刘女士签订正式的商品房买卖合同产生争执，后刘女士得知开发商不与她签订正式的商品房买卖合同的原因是开发商根本未办理商品房预售许可证，刘女士一纸诉状将开发商诉至法院，要求开发商退还收取的购房款及利息，并赔偿一倍购房款70万元。问∶（1）刘女士与开发商签订的认购书的性质是什么？为什么？

（2）刘女士与开发商所签的认购书是否有效？为什么？

（3）刘女士的诉讼请求能否得到支持？为什么？

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第7题

甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价为50万元，乙方先行支付5万元，随

后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟"乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价为50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙人住。余款20万元一年内付清，一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉至法院，要求乙清偿余款。请根据民法理论和民法有关规定回答下列问题：

甲、乙签订的赠与协议是否有效？为什么？

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第8题

刘女士看好了正在开发建设的高档楼盘一套房产，随后咨询，该楼盘正在预售，刘女士与开放商协商后以70万的价格选购了一套房产，开发商与刘女士签订了内部购房认购书，该协议约定了房屋面积、座落位置、房款及定金的数额和付款日期、违约责任。协议签订后，刘女士依照合同约定的期限缴纳了定金及全部购房款，之后，因开发商迟迟不予刘女士签订正式的商品房买卖合同产生争执，刘女士得知开发商不与签订正式的商品房买卖合同的原因，

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第9题

假设戌公司已经领到房产证，过了一段时间，将该处房产SS转让给丁公司，丁公司通过贷款购买其房产，双

方共同申请房屋转移登记和抵押登记，经受理审查完毕后记载于登记簿，在缮证之前，A.B法院同日前来登记机构要求查封，A法院要查封被执行人为戌公司的SS房产，B法院要查封被执行人为丁公司的SS房产，请问下列说法正确的是（）

A.不可以接受A法院查封，因为戌公司的SS房产已经发生转移B不可以接受

B.法院查封，因为丁公司尚未领证

C.不可以接受B法院查封，因为SS房产已经抵押

D.可以接受B法院查封，因为产权人为丁公司的房产已记载入登记簿

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第10题

房主A将自有住房一套以25万元的价格卖给B，B支付了全部房款后搬人该房居住。B想着已经住进该房，故

而一直未去房产管理部门做产权变更登记。几年后，该房所处地段地价大涨，A与C签订房屋买卖合同，约定以35万元的价格将该房卖给C，并办理了房屋产权的变更登记，但房款尚未交付。问：该房屋的所有权究竟应该归谁？