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[单选题]
物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该()。
A.由建设单位负担
B.由物业服务企业从物业服务费中支出
C.由业主集资
D.从专项维修资金中支出
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A.根据《办法》第四十七、第四十八条规定
B.物业保修期满后，业主所有的房屋、车位等专有部分的维修、更新由业主负责,所需费用由业主承担
C.物业管理区域内共用部位、共用设施设备的维修、更新，由业主共同承担
D.物业共用部位、共用设施设备由于人为原因损坏的，责任人应当及时修复，并对造成的损失承担赔偿责任
A.物业收入预算
B.物业服务支出
C.主营业务收入
D.营业利润
A.物业专项维修资金
B.业主委员会
C.业主大会D．物业服务人
A.小区业主家的水龙头坏了，需要找物业免费维修
B.业主家洗手间渗水渗到楼下领居家，需要找物业处理
C.小区业主共用设施设备的大中修费用及重大部件的更新改造费用
D.公共区域的楼道照明灯坏了，需要联系物业维修处理
