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[单选题]
保修期满以后，房屋建筑的共用设备设施的小修工程费用，应由（)。
A.行为人负担
B.由业主或使用人负担
C.物业公司在物业管理费中支付
D.业主和物业公司共同负担
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B.由业主或使用人负担
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D、竣工总平面图，单体建筑、结构、竣工图，配套设施地下管网竣工图
E、物业质量保修文件和物业使用说明文件，承接查验所必需的其他资料
A.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程，为10年
B.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期
C.给排水管道、设备安装和装修工程，为3年
D.屋面防水工程、有防水要求的卫生问，为5年
E.涉及其他项目的保修期限应由承包方与业主在合同中规定
A.地基基础工程和主体结构工程质量保修期限为50年
B.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年
C.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期
D.电气管线、给水排水管道、设备安装为2年
E.装修工程为5年
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
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E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
