题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列引起房地产贬值的因素中，属于功能折旧的是（）。
A.写字楼层高偏低
B.厂房受酸雨腐蚀
C.住宅库存量过大
D.在建工程基础不均匀沉降
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A.实体性贬值
B.经济性贬值
C.功能性贬值
D.区位折旧
由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的()。
A.增值
B.贬值
C.保值
D.以上都不正确
风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽属于()。
A．经济折旧
B．物质折旧
C．功能折旧
D．外部折旧
下列哪种情况属于经济折旧？()
A．居住环境因受到污染而导致房地产价值下降
B．住宅因没有卫生间而导致房地产价值下降
C．工业厂房因受到化学腐蚀而导致房地产价值下降
D．商业门市因空间布局欠佳而导致房地产价值下降
下列引起房地产价格上升的因素当中,使房地产保值而非真正增值的是()。
A．对房地产本身的投资改良
B．通货膨胀
C．需求增加导致稀缺性增加
D．外部经济或相互影响
