题目内容
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[多选题]
物业管理规约的具体内容包括（)。
A.物业的使用、维护和管理
B.业主的共同利益
C.业主应当履行的义务
D.违反管理规约应当承担的责任
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A.物业的使用、维护和管理
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A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.选聘和解聘物业服务企业
E.监督管理规约的实施
A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金
管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力，管理规约对物业的继受人(即业主) ()产生效力。
A．转让
B．自动
C．继承
D．赠与
A.按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
B.参加业主大会会议，行使投票权
C.监督业主委员会的工作
D.按时交纳物业服务费用
E.遵守业主管理规约、业主大会议事规则
A.管理规约
B.临时管理规约
C.业主大会议事规则
D.物业服务合同
A.特定和修改管理规约
B.改建建筑物
C.选聘、解聘物业管理企业
D.筹集和使用专项维修资金
