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[判断题]

业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的,物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约,禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域。()

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第1题
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。()
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第2题
业主委员会是业主大会的执行机构,它的职责包括()。

A.召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.选聘和解聘物业服务企业

E.监督管理规约的实施

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第3题
物业使用人对物业进行装饰装修时,除了向物业管理单位申报外,还应主动征得()的同意。

A.邻居

B.业主

C.建设单位

D.业主委员会

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第4题
如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,而物业使用人没有按时交费,则()。

A.物业服务企业只能向业主追讨

B.物业服务企业只能向物业使用人追讨

C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨

D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同

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第5题
维修养护物业应当遵守的规则不包括()。A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助B.业主装修房

维修养护物业应当遵守的规则不包括()。

A.物业维修养护中业主应当相互配合与协助

B.业主装修房屋时,应当在物业服务企业指定的地点放置装饰装修材料及装修垃圾,业主不得擅自占用物业共用部位和公共场所

C.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

D.保修责任与专项维修资金的交存、使用和管理

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第6题
管理规约对()具有约束力。

A.业主

B.物业使用人

C.物业服务企业员工

D.行业协会

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第7题
业主违反物业服务合同或管理规约的规定装修、装饰房屋,损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的,物业服务企业可以要求其承担相应的()。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.连带责任

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第8题
物业管理区域的公共管理制度对()具有约束力。

A.业主

B.物业使用人

C.物业服务企业

D.物业管理行政主管部门

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第9题
物业管理公共管理制度对()有约束力。

A.全体业主

B.全体使用人

C.物业服务企业

D.物业管理行业主管部门

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第10题
()应及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。

A.业主大会

B. 业主委员会

C.街道办事处

D.房管部门

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第11题
()是为了让业主和使用人了解物业管理区域概况、物业服务企业的职责权限、管理维修内容、服务范围以及业主或使用人的权利、义务和应注意事项的文书。

A.管理规约

B.物业服务企业简介

C.住户手册

D.物业服务企业员工手册

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