题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
一般对加权平均法的评价有()
A.不能按统的方法确定各期权数值
B.没有考虑远近各期对未来的不同影响
C.利用了n期全部历史资料
D.计算过程简单,只适用于各项销售量比较稳定的情况
答案
AC
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A.不能按统的方法确定各期权数值
B.没有考虑远近各期对未来的不同影响
C.利用了n期全部历史资料
D.计算过程简单,只适用于各项销售量比较稳定的情况
AC
A.不能按统一方法确定各期的权数值
B.没有充分考虑远近期间对未来的不同影响
C.利用了n期全部历史数据
D.充分考虑了远近期间对未来的不同影响
A.打分法
B.功效系数法
C.综合性指标
D.指数体系
A.建筑物评估中市场法主要有两种方法:交易实例比较法和基准价格对照法
B.建筑物评估中市场法主要有两种方法:直接法和间接法
C.区域因素修正有三种方法:双百分制比较法,十等份因素比较法和环境成熟度修正法
D.建筑物评估中市场法对个别因素修正时,主要采用售价调整法,一般由简单平均法和加权平均法
E.个别因素是决定相同区域房地产出现差异的依据
A.基于加法规则的加权平均法
B.基于乘法规则的加权平均法
C.主次兼顾法
D.分层序列法