题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
（）刘先生比较关心该小区的治安及物业，下面叙述的内容正确的是哪几项
A.该社区的物业是华炜物业有限公司
B.该社区的管片民警是曾祥
C.该社区居委会是成都高新西区合作街道办事处
D.该社区的派出所是犀浦派出所
答案
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A．该小区物业管理的收费标准并不比其他小区高
B．大多数物业费低的小区服务质量都差
C．物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少
D．该市小区物业管理的收费标准普遍偏高
刘先生购买了某小区的一套住宅，购买时地产开发商承诺物业管理费为2元/平方米，且五年不变，并有管道煤气、24小时热水供应等配套设施，且写进了购房合同中。但刘先生入住2年后，非但相关的配套设施没有落实，物业管理费反而涨到了3元/平方米。刘先生找到理论，物业公司说"开发商说的不算数"，收费是依据有关标准，并得到了物价部门的批准。而发展商则称物业管理已移交，自己元权过问。
问题:(1)本案涉及到哪些法律关系？
(2) 刘先生是否应当按照3元/平方米交纳物业管理费？
(3) 刘先生应如何维护自己的合法权益？
A.该小区周边有锦尚菜市，距离该小区南门50米
B.该小区周边有南站公园景点
C.该小区周边有若水河鲜特色餐厅
D.该小区周边有天虹百货、沃尔玛
A.框剪结构，实用性高
B.框架结构，耐风化
C.砖混结构，耐风化
D.框剪结构，抗震，有新风系统
A.大理石，大气，美观，耐旧
B.墙砖；易清洗、耐磨、耐腐蚀
C.涂料，价格实惠，美观
D.水泥灰，节约材料
A.国宁东路-红光大道-校园路
B.犀团路—校园路
C.二环高架路直达
D.西芯大道-天目路-校园路
