题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主违反物业服务合同或管理规约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、共用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业服务企业可以要求其承担相应的()。

A.民事责任

B.行政责任

C.刑事责任

D.连带责任

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第1题

出租物业时，将本合同中乙方的义务告知承租方，对承租人、使用人违反本合同、（）和物业管理规定等造成的损害承担连带赔偿责任

A.《业主临时管理规约》

B.《XX 区物业服务收费管理办法》

C.《XX 区住宅物业服务收费参考标准》

D.《物业装饰装修管理服务合同》

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第2题

依据《民法典》规定，建设单位依法与物业服务人订立的()，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的()，对业主具有法律约束力。

依据《民法典》规定，建设单位依法与物业服务人订立的（)，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的（)，对业主具有法律约束力。

A、前期物业服务合同，物业服务合同

B、物业服务合同，前期物业服务合同

C、临时管理规约，管理规约

D、管理规约，临时管理规约

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第3题

根据《物业管理条例》的规定，住宅小区的业主有权()。

A.提议召开业主大会会议

B.提议修改管理规约

C.监督业主委员会的工作

D.修改物业服务合同

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第4题

2021年《广西物业管理条例》，第二十九条，业主委员会由业主大会会议依法选举产生，对业主大会负责，受业主大会监督，履行下列职责，其中错误的是：（）

A.执行业主大会的决定

B.召集业主大会会议，报告物业管理实施情况、业主委员会履职情况

C.与业主大会选聘、续聘的物业服务人签订物业服务合同，与退出的物业服务人进行交接

D.监督管理规约的实施，对违反管理规约的行为进行口头劝阻

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第5题

2021年《广西物业管理条例》，第六十条，物业服务人发现业主、物业使用人在物业使用过程中有违反法律、法规规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，对违反法律、法规规定的行为应当报告街道办事处、乡镇人民政府或者有关主管部门，对违反临时管理规约、管理规约的行为应当及时报告业主委员会和居(村)民委员会。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

业主对共有部分如何承担义务，要依据法律、法规和()的规定。

A.业主大会议事规则

B.管理规约

C.物业服务合同

D.商品房买卖合同

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第7题

（）是物业服务企业与业主（或业主大会授权的业主委员会）之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.管理规约

D.早期介入合同

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第8题

业主、使用人未与物业服务企业签订装饰装修管理协议的，物业服务企业可以按照临时管理规约或者管理规约，禁止装饰装修施工人员、材料进入物业管理区域。（)

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第9题

2021年《广西物业管理条例》，第六十条，物业服务人应当按照法律、法规规定和临时管理规约、管理规约、物业服务合同的约定以及有关物业管理的技术标准和行业规范提供服务，执行业主大会、业主委员会的决定物业服务人应当及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项，及时对业主提出的意见和建议进行（）并改进和完善服务

A.更正

B.推脱

C.记录

D.答复

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第10题

根据《业主大会和业主委员会指导规则》的规定，业主委员会的主要主要有（)。

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用