A.建筑物的经济性贬值
B.建筑物的功能性贬值
C.土地的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
在资产评估中,土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的,对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以()体现出来。
A.建筑物的功能性贬值
B.土地的经济性贬值
C.建筑物的经济性贬值
D.土地的功能性贬值
A.土地与建筑物用途的不协调
B.过度装修造成的功能浪费
C.设计原因造成的功能不足
D.自然老化引起的功能减退
E.外部因素导致的实际生产能力未达到设计生产能力
运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是()。
A.设备不存在功能性贬值
B.设备不存在经济性贬值
C.设备不存在功能性贬值也不存在经济性贬值
D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系