题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
物业服务合同是（)订立的关于双方在物业活动中的权利义务的协议。
A.建设单位和业主
B.业主与物业服务企业
C.开发商和物业服务企业
D.居委会和业主
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C.开发商和物业服务企业
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A.行政合同是基于行政管理上的需要订立的
B.行政合同是行政主体和行政相对人之间订立的
C.行政合同是一种行政行为
D.行政合同目的是实现行政主体一方的行政管理目的或职能
在住宅物业管理中，业主通常是分散的、具有独立法律人格的自然人，由()与物业服务企业订立物业服务合同。
A．业主代表
B．业主大会
C．业主委员会
D．建设单位
A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
A.合同签订的双方是业主委员会和物业企业
B.核心是物业企业对业主进行管理
C.物业企业要保障全体业主的公共利益
D.强调物业管理的服务业属性
E.物业企业无权约束业主
下列关于行纪和居间的叙述正确的是()
A．居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同
B．行纪人处理委托事务支出的费用,由委托人负担,但当事人另有约定的除外
C．行纪人是以行纪人被代理人的名义对外进行民事法律活动
D．居间和代理需要在授权范围内为了被代理人的利益独立进行意思表示
在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是（）。
A.收取经纪服务佣金
B.交纳公共事业费用
C.安排交易双方核对并签订物业交接单
D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾
在物业交验过程中，房地产经纪人应做的工作是()
A.收取经纪服务佣金
B.缴纳公共事业费用
C.安排交易双方核对并签订物业交接单
D.与物业服务企业协调交易双方的矛盾
