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第1题
工业房地产及其估价特点有：（)、非标准厂房多，建筑工程造价相差大、要区分设备和建筑物的造价等。
A.涉及行业多
B.涉及行业少
C.涉及行业较少
D.涉及行业一般
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第2题
工业房地产及其估价特点有：涉及行业多、非标准厂房多，（)、要区分设备和建筑物的造价等。
A.非标准厂房多，建筑工程造价相差大
B.建筑工程造价相差大
C.非标准厂房多，建筑工程造价相差小
D.标准厂房少，建筑工程造价相差大
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第3题
工业房地产及其估价特点有：涉及行业多、非标准厂房多，建筑工程造价相差大、（)、厂房使用寿命受腐蚀性影响较大。
A.不区分设备和建筑物的造价
B.不区分设备的造价
C.不区分建筑物的造价
D.要区分设备和建筑物的造价
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第4题
工业房地产的估价特点（)。
A.涉及的行业多
B.非标准厂房多，单价差距大
C.要区分设备与建筑物的造价
D.厂房受用寿命受腐蚀性影响大
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第5题
工业房地产估价时采用较多的是什么估价方法（)。
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第6题
工业房地产估价可采用的方法中收益法适用于（)。
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第7题
工业房地产估价时，如果可以从企业的总收益中剥离房地产的收益，则可以考虑采用什么估价方法进行测算（)。
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第8题
按照估价对象的用途，在房地产估价时一般将房地产分为下列十种类型：①居住房地产，②商业房地产，③办公房地产，④旅馆房地产，⑤餐饮房地产，⑥娱乐房地产，⑦工业房地产，⑧农业房地产，⑨()，⑩综合房地产。
A.特殊用途房地产
B.商业店铺
C.厂房
D.普通住宅
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第9题
估价对象为某工业厂房，位于某市建成区内，土地总面积2000平方米，建筑面积5000平方米。土地使用权性质为出让，
建筑物于2000年6月底建成，钢筋混凝土结构。试评估该房地产2008年6月30日的价值。
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第10题
依据《房地产估价规范》附录选项1.0.5,在估价的假设和限制条件中，要说明：①本次估价的假设前提，②未经调查确认或无法调查的资料，③估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响，④()。
A.估价对象房地产权属资料
B.一般假设
C.估价前提
D.本估价报告使用的限制条件
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第11题
商业银行及其工作人员不得以任何形式向房地产估价机构收取（)。
A.中间业务费
B.业务协作费
C.回扣
D.合理必要收费
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