计算土地增值税时,下列费用不准予从收入总额中扣除的有()。
A.取得土地使用权缴纳的契税
B.建房贷款超期限支付的利息
C.直接管理开发项目发生的职工福利费
D.出售旧房过程中的缴纳的营业税
A.取得土地使用权缴纳的契税
B.建房贷款超期限支付的利息
C.直接管理开发项目发生的职工福利费
D.出售旧房过程中的缴纳的营业税
A.建房贷款超期支付的利息
B.土地征用及拆迁补偿费
C.出售旧房过程中支付的评估费用
D.按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用
A.建房贷款超期支付的利息
B.开发小区的排污费、绿化费
C.出售旧房过程中的评估费用
D.出售商品房时办理登记的手续费
E.按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
A.开发土地的成本、费用
B. 取得土地使用权所支付的金额
C. 新建房配套设施的成本、费用
D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税
A.有价证券的原值
B.建筑物的建造费用及相关费用
C.机器设备的购进价格及运输费
D.转让土地使用权所取得的价外收入
A.取得土地使用权所支付的金额
B.开发土地的成本、费用
C.新建房配套设施的成本、费用
D.转让房地产缴纳的城市维护建设税
A.公共配套设施尚未建造或尚未完工的,可按预算造价合理预提建造费用
B.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品,在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入,暂不计算缴纳企业所得税
C.房地产开发企业采取一次性全颠收款方式销售开发产品,应于实际收讫价款或取得所取价款凭据之日,确定收入的实现
D.企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除
E.企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(舍佣金或手续责)不超过委托销售收入10%的部分,准予据实扣除
A.契税
B.开发小区的排污费、绿化费
C.安置动迁用房的支出
D.按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
E.按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用