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[主观题]

下列选项中,不属于房地产价格评估所应当遵循原则的是()。A.公正B.公平C.公开D.准确

下列选项中,不属于房地产价格评估所应当遵循原则的是()。

A.公正

B.公平

C.公开

D.准确

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第1题
房地产广告中涉及房地产价格评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,表明出处,下列做法错误的是()

A.出处来源网络的应标明网址

B.数据应标明统计时段

C.出处应注明全称、期数

D.无需标明数据统计时段

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第2题
下列哪几类房地产价格不属于事实价格()。

A.积算价格

B.理论价格

C.市场价格

D.评估价格

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第3题
下列不属于按权益划分的房地产的价格的是()。

A.租赁权价格

B.所有权价格

C.使用权价格

D.评估权价格

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第4题
房地产广告中若涉及房地产价格评估,则应当标明()

A.评估单位

B.评估价值

C.评估时间

D.估价师

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第5题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,关于价格评估,下列说法错误的是()

A.被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

B.房地产价格评估机构由被征收人随机选定的方式确定

C.房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作

D.任何单位和个人不得干预

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第6题
房地产估价要素中的价值时点又称估价时点、()评估期日,是指所评估的估价对象价值或价格对应的某一特定时间。

A.评估基准日

B.报告有效日

C.委托评估日

D.报告起始日

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第7题
下列有关土地增值税的表述中,正确的有()

A.在计算土地增值税允许扣除项目金额中的利息支出时,对于纳税人支付的加罚的利息,可以扣除

B.对于符合土地增值税清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起180日内到主管税务机关办理清算手续

C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的,按照房地产评估价格计算征收计算征收土地增值税

D.房地产开发项目全部竣工、完成销售的,纳税人应当进行土地增值税清算

E.土地增值税清算时,未全额开具商品房销售发票的,以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入

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第8题
下列情形中,需按房地产评估价格计征土地增值税的有( )。

A.少报房地产成交价格

B.少报房地产扣除项目金额

C.多报房地产扣除项目金额

D.房地产成交价格过低,又无正当理由

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第9题
下列情况中,必须单独评估建筑物价值的有()。

A.在房地产投保火灾险时评估其保险价值

B.在房地产火灾发生后评估其损失

C.评估期房价格

D.评估商品房价格

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第10题
下列情形中,需按房地产评估价格计征土地增值税的有()。

A.少报房地产成交价格

B.少报房地产扣除项目金额

C.多报房地产扣除项目金额

D.房地产成交价格过低,又无正当理由

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