题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产广告中若涉及房地产价格评估，则应当标明（）

A.评估单位

B.评估价值

C.评估时间

D.估价师

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第1题

房地产广告中涉及房地产价格评估的，应当表明评估单位、估价师和评估时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应当真实、准确，表明出处，下列做法错误的是（）

A.出处来源网络的应标明网址

B.数据应标明统计时段

C.出处应注明全称、期数

D.无需标明数据统计时段

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第2题

关于房地产广告的说法错误的是()

A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

B.房地产广告中的项目位置示意图，应当准确、清楚，比例恰当

C.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

D.房地产广告中可以承诺为入住者办理户口

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第3题

关于该广告涉及的价格，下列表述正确的是（)。A．预售房地产项目不得在广告中出现价格表示B．广告

关于该广告涉及的价格，下列表述正确的是()。

A．预售房地产项目不得在广告中出现价格表示

B．广告中无须标明价格的有效期限

C．均价不是实际的销售价格，不符合规定

D．房地产广告中针对女性同胞购买更加优惠

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第4题

房地产广告中，涉及【价格洼地】和【价值洼地】描述无需拒绝（）

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第5题

（题干）王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要

（题干）王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售一套二手房，在签订房地产经纪合同前，王某要求甲公司对该房进行评估。在甲公司提供了价格咨询报告后，王某与甲公司签订了《房屋出售委托协议》。该合同中约定：甲公司协助并撮合买受人签订房屋买卖合同，王某按成交额的2%支付给甲公司佣金。甲公司指定房地产经纪人李某负责该业务;房地产经纪人协理张某协助李某处理该业务，李某和张某制作了广告并刊登在当地的报纸专栏上。很快，刘某看中了此房，同甲公司商谈后缴纳了1万元定金。甲公司与王某签订的《房屋出售委托协议》说法正确的有()。A.协议中关于佣金收取的约定是合理的

B.甲公司协助并撮合王某与买受人签订房屋买卖合同是可以提供的服务项目之一

C.王某在协议约定中，只有选择独家委托给甲公司

D.王某应在协议中明确委托出售的房屋的出售总价不低于的价格情况

为了保证广告效果，李某和张某应该把广告发布在()媒体上。A.城市晚报

B.房地产学术期刊

C.人民日报

D.VIP机场广告杂志

张某应具备的职业技术能力有()。A.了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定;

B.具有一定的房地产专业知识;

C.掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能;

D.掌握精深的经济学知识

甲公司与王某签订的房屋出售委托协议的合同标的是()。A.智力成果

B.劳务

C.房屋

D.有形财产

根据《房地产广告发布暂行规定(修订)》，李某发布的广告应该遵守()。A.广告中不得含有风水、占卜等封建迷信内容

B.广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

C.如果有升值或者投资回报的可能，要在广告中特别说明

D.广告中对项目情况进行渲染的，不得有悖社会良好风尚

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

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第6题

某宗房地产交易，买卖双方约定：买方付给卖方2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%；若买卖双方又重新约定买卖中涉及的税费改由卖方负担，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方的价格约为（）元/m2。

A.2139

B.2146

C.2651

D.2659

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第7题

下列关于发布新建商品房房源广告要求的表述中，错误的是（)。

A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容

B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境

C.房地产广告中涉及面积的，应当标明是建筑面积或者使用面积

D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

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