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第2题
房地产的权益指房地产中无形的、不可触摸的部分，是基于房地产实物而衍生出来的权利（如使用权、所有权、抵押权等）、利益和好处。在中国，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权（）
第6题
以下关于投资性房地产审计的程序中，适当的有()。
A.根据投资性房地产的平均水平测算全年的摊销(折旧)额，并与投资性房地产中累计折旧和摊销本期增加数相核对，如有差异，查明原因
B.确有出现导致其可收回金额低于账面价值的情况，将可收回金额低于账面价值的差额作为投资性房地产减值准备，并与投资性房地产中的减值准备本期增加数相核对，如有差异，查明原因
C.审查投资性房地产成本计量模式转为公允价值计量模式，或公允价值计量模式转为成本计量模式，是否作为会计政策变更进行追溯调整期初留存收益处理
D.自用房地产或存货转换为采用公允价值计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益；转换当日的公允价值大于原账面价值的，其差额计入资本公积
第8题
房地产为土地与建筑物合成体的房地时,买方在确定愿意支付的最高价格时会考虑()。
A.购买一块相当的土地,它的现时价格是多少
B.建筑类似的建筑物,它的现时费用是多少
C.建造的房地产中每一套的价格会是多少
D.购买的房地产的每一套的价格会是多少
第9题
对已建成或使用的部分（局部)房地产作为抵押物进行估价时，应注意到该部分（局部)房地产在整体房地产中的作用，包括（)。
A.能否独立使用
B.是否可以独立变现
C.并注意到土地的分摊
D.共配套设施、共用部分的合理享用问题
