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[主观题]

选取可比实例的数量,一般要求选取()的可比实例即可。A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)B.2个

选取可比实例的数量,一般要求选取()的可比实例即可。

A.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)

B.2个以上(含2个)、8个以下(含8个)

C.4个以上(含4个)、8个以下(含8个)

D.2个以上(含2个)、10个以下(含10个)

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第1题
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。A.3个B.10个C.3个以上

选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,一般要求选取()的可比实例即可。

A.3个

B.10个

C.3个以上(含3个)、8个以下(含8个)

D.3个以上(含3个)、10个以下(含10个)

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第2题
采用市场法评估不动产时,一般要求选取1~3个的可比实例即可。()

采用市场法评估不动产时,一般要求选取1~3个的可比实例即可。()

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第3题
选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的()倍范围内。

A.0.5-1.5

B.0.5-2

C.0.7-1.5

D.0.7-2

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第4题
选取的可比实例规模一般应为()。A.0,5≤可比实例规模/估价实例规模≤1B.0,5<可比实例规模/估

选取的可比实例规模一般应为()。

A.0,5≤可比实例规模/估价实例规模≤1

B.0,5<可比实例规模/估价实例规模≤1

C.0,5≤可比实例规模/估价实例规模≤2

D.0,5≤可比实例规模/估价实例规模<1

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第5题
一般选取的可比实例房地产的成交日期离估价时点的间隔越长,在进行交易日期修正时的准确性越高
。()

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第6题
运用市场法估价的基本步骤一般可以分为()。

A.收集交易实例

B.选取可比实例

C.对可比实例的成交价格进行适当处理

D.预测可比实例的未来价格

E.求取最终的比准价值

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第7题
选取的可比实例应符合下列要求:可比实例的()。

A.房地产应与估价对象房地产相同

B.交易方式应适合估价目的

C.成交日期应接近价值时点

D.成交价格应尽量为正常价格

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第8题
采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]A.估价时点B.委托估

采用比较法估价时,要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]

A.估价时点

B.委托估价日期

C.实地查勘日期

D.估价作业日期

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第9题
在运用市场法评估建(构)筑物价值时,对可比实例的选取要求包括()。

A.可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

C.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

D.可比实例成交日期与估价时点相近

E.可比实例成交日期与估价时点必须相同

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第10题
简述选取可比实例的基本要求。

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