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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列选项中,属于物业服务合同主要内容的是()。

A.物业基本情况

B.委托服务事项

C.物业的承接验收

D.物业服务费用和维修费用

E.专项维修基金的管理和使用

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第1题
下列选项中,不宜出现在物业服务合同中的是()。

A.对公共绿地进行养护

B.采用24小时安全监控

C.提供24小时热水供应

D.负责装修垃圾的清运和处理

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第2题
单选题]下列选项中,属于定向资产管理业务特点的是()。 Ⅰ.证券公司与客户必须是一对一的投资管理服务 Ⅱ.具体的投资方向在资产管理合同中约定 Ⅲ.适用于为多个客户办理定向资产管理业务 Ⅳ.必须在单一客户的专用证券账户中封闭运行

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

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第3题
下列选项中,属于社会公德的主要内容是()。

A.博施济众

B.爱护公物

C.文明礼貌

D.违法乱纪

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第4题
物业服务合同不属于下列合同分类中的()

A.双务合同

B.诺成合同

C.有偿合同

D.实践合同

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第5题
针对涉毒人员的社会工作介入也称禁毒社会工作。下列选项中符合禁毒社会工作的主要内容的是()。A.

针对涉毒人员的社会工作介入也称禁毒社会工作。下列选项中符合禁毒社会工作的主要内容的是()。

A.提供物质援助

B.提供医疗保健转介服务

C.提供就业、就学辅导

D.为社会大众提供预防性禁毒教育和宣传服务

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第6题
甲小区业主大会通过媒体发布招标公告选聘物业服务公司,乙公司寄送了投标书。经评标,乙公司中标,甲
向其发出中标通知书。下列哪一选项是正确的?()

A.甲发布招标公告的行为属于要约

B.乙寄出投标书的行为属于承诺

C.甲向乙发出中标通知书时合同即成立

D.甲向乙发出中标通知书的行为属于承诺

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第7题
物业服务合同的特征有()。

A.受到较多的国家干预

B.是劳务合同

C.属于无名合同

D.是集体合同

E.确定性

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第8题
下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中,正确的有()。[2008年真题]

A.物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数

B.物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有

C.物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担

D.物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定

E.物业服务过程中产生的归属业主的其他收入,经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定,可以计提酬金

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第9题
关于物业管理合同的构成要素,下列说法中正确的是()。

A.合同期限,旨在界定合同双方责任和权利存续的时间

B.管理者的责任,旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准

C.业主的目标,旨在界定管理对象及其范围

D.服务费用及支付方式,旨在确定服务费用的收费标准或计算方法

E.管理者的权力范围,旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中,就有关决策问题可以行使的管理权限

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第10题
下列选项中,属于早期新文化运动主要内容的是()。

A.提倡新文学,反对旧文学

B.提倡民主和科学,反对迷信和愚昧

C.提倡个性解放,反对封建礼教

D.主张实行文学革命

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第11题
业主在物业管理活动中,享有下列权利()。

A.按照合同约定接受物业服务企业提供的服务

B.监督业主委员会的工作

C.对物业共用部位公用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

D.监督专项维修资金的管理和使用。

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