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[多选题]
下列各项中，应作为投资性房地产核算的是（)。
A.已出租的土地使用权
B.经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有准备增值后转让的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
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A.已出租的土地使用权
B.经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.持有准备增值后转让的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
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A.已出租的土地使用权
B.经营租赁方式租入再转租的建筑物
C.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权
D.出租给本企业职工居住的自建宿舍楼
A.房地产开发企业销售正在开发的商品房和土地
B.持有并准备增值后转让的土地使用权
C.企业拥有并自行经营的旅馆
D.经营租入再转租的建筑物
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将以经营租赁方式租出的自有上地使用权作为无形资产核算
D.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
A.减少投资收益20万元
B.减少其他综合收益20万元
C.增加营业外支出20万元
D.减少公允价值变动收益20万元
A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为
B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分
C.企业取得投资性房地产租金收入应作为营业外收入
D.投资性房地产属于企业的经营性活动
A．投资性房地产出租期间所取得的租金收入
B．为取得子公司长期股权投资发生的相关交易费用
C．采用成本法核算的长期股权投资处置时实际取得的价款与其账面价值的差额
D．采用权益法核算的长期股权投资持有期间收到被投资方宣告发放的股票股利
