题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列各项应作为投资性房地产核算的有（）
A.已出租的房屋
B.已出租的土地使用权
C.准备出租的房屋建筑物
D.持有准备增值转让的土地使用权
E.持有准备增值转让的房屋建筑
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A.本期发生的交易或事项与以前相比具有本质差别而采用新的会计政策
B.第一次签订建造合同，采用完工百分比法确认收入
C.存货发出的核算由先进先出法变更为移动加权平均法
D.投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式
A.无形资产摊销方法由生产总量法改为年限平均法
B.因执行新会计准则将建造合同收入确认方法由完成合同法改为完工百分比法
C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式
D.因执行新会计准则对子公司的长期股权投资由权益法改为成本法核算
A.对子公司的投资
B.对联营氽业的投资
C.对合营企业的投资
D.在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量H对被投资单位没有控制、共同控制或重大影响的权益性投资
A.企业购入的房屋建筑物用于生产经营，房地无法合理分配，应全部确认为固定资产
B.房地产公司购入的土地使用权用于开发，应作为存货核算
C.购入土地使用权用于自行开发建造厂房，应确认为固定资产
D.企业改变土地使用权的用途停止自用用于赚取租金，应将其账面价值转为投资性房地产
A.对子公司投资
B.对合营企业投资
C.对联营企业投资
D.对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中没有报价、公允价值不能可靠计量的权益性投资
E.对被投资单位不具有控制、共同控制或重大影响，且在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量的权益性投资
(2007年考试真题)下列关于投资性房地产核算的表述中，正确的是()。
A．采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B．采用公允价值模式计量的投资陛房地产可转换为成本模式计量
C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
A.对子公司的投资
B.对联营企业的投资
C.在活跃市场中没有报价、公允价值无法可靠计量的没有重大影响的权益性投资
D.在活跃市场中有报价、公允价值能可靠计量的没有重大影响的权益性投资
E.对合营企业的投资
【题目描述】
下列各项中，不应通过“固定资产清理”科目核算的有（）。
A．盘盈的固定资产
B．出售的固定资产
C．报废的固定资产
D．对外投资的固定资产
| 【我提交的答案】： D |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：A |
固定资产处置包括固定资产的出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。处置固定资产应通过“固定资产清理”科目核算。
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
