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[单选题]
下列事项中，与物业服务企业可能承担管理责任有关的行为和现象为（)
A.楼顶堆放模板
B.设置了禁止堆放杂物标识
C.突发狂风应对措施
D.车辆破损现场保护
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A.楼顶堆放模板
B.设置了禁止堆放杂物标识
C.突发狂风应对措施
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A.建设单位
B.施工单位
C.建设单位与施工单位承担连带责任
D.物业服务企业
6个月后，中级人民法院作出终审判决，撤销一审判决，判令大厦临街一侧的80户业主每户补偿4000元，总计32万元，物业服务企业不承担责任。
1.在上述案例中，对物业服务企业适用的侵权责任归责原则是()
A.过错责任原则
B.过错推定责任原则
C.严格责任原则
D.公平责任原则
2.在上述案例中，对大厦业主适用的侵权责任归责原则是()
A.过错责任原则
B.过错推定责任原则
C.严格责任原则
D.公平责任原则
3.在上述案例中，被玻璃击中身亡的小学生属于()
A.完全民事行为能力人
B.限制民事行为能力人
C.监护民事行为能力人
D.无民事行为能力人
4.物业服务企业为了防范此类风险，应当采取措施包括()
A.加强对高层建筑外墙的观察监控
B.加强对楼宇住户的宣传教育
C.做好必要的提醒与防范
D.签订免除此类风险的合同
5.按照民法典第1204条，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的()防止抛物坠物情形的发生，否则，应当依法承担未履行义务的侵权责任。
A.预防控制措施
B.安全保护措施
C.安全控制措施
D.综合保险措施
A.从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任
B.经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人承担连带责任
C.可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿
D.物业服务企业等建筑物管理人未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任
A.各委托项目所包含的具体内容越详细越好
B.各委托项目具体内容的管理服务质量标准应尽可能定性描述
C.委托服务项目应收取相应合理的成本或支出费用
D.应对物业管理企业的工作有相应的奖惩条例
E.物业管理委托的甲乙双方的目标是争取双赢
A.全体业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主及物业服务
A.由建筑物所有权人依法承担侵权责任
B.经调查难以确定侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿
C.物业服务企业没有义务采取必要的安全保障措施防止损害的发生
D.公安等机关应当依法及时调查，查清责任人
没有涉及业主共同利益的事项是()。
A．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B．业主委员会授予物业服务企业行使的管理权利
C．业主承诺按时足额缴纳物业服务费用
D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
A.《物业服务合同》
B.《前期物业服务合同》
C.《临时管理规约》
D.《物业买卖合同》
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
