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[主观题]

房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配置设施费、开发间

接费用等。( )

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第1题

房地产开发企业销售其开发产品允许扣除的房地产开发成本包括，土地征用及拆迁补偿费（包括耕地占用税）、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用、利息支出等（）

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第2题

房地产开发成本的项目有（)。

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.建筑安装工程费

D.公共配套设施费

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第3题

在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的有（）

A.土地征用及拆迁补偿费

B.公共配套设施费

C.销售过程中发生的销售费用

D.开发小区内的照明建设费用

E.开发项目的贷款利息支出

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第4题

开发成本中的土地征用及拆迁补偿费包括( )。

A.耕地占用税

B.三通一平费

C.劳动力安置费

D.安置动迁用房支出

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第5题

某房地产开发企业开发土地甲用于A商品房和B商品房的建设，本月发生土地征用及拆迁补偿费120万元，前期工程费12万元，基础设施费48万元，开发间接费5万元，A商品房占60%的土地面积，B商品房占40%的土地面积，则A商品房本月应负担的土地开发成本为( )元。

A.1110000

B.740000

C.720000

D.1080000

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第6题

房地产企业开发土地时应设置的成本项目有（)。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.基础设施费

D.开发间接费

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第7题

房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业，它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费，前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费，道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费，公共配套设施费，开发间接费等。（）

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第8题

房屋开发成本各构成成本项目中，属于直接成本的是（)。

A.配套设施费

B.建筑安装工程费

C.开发间接费用

D.土地征用及拆迁补偿费

E.基础设施费

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第9题

关于公路工程土地使用及拆迁补偿费的说法，正确的是（)。

A.土地使用及拆迁补偿费不包括水土保持补偿费

B.征用耕地安置补助费指征用耕地需要安置农业人口的补助费

C.临时占地费包括临时征地使用费、失地农民养老保险费和复耕费

D.森林植被恢复费由建设项目法人单位按照县级人民政府有关规定预缴

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第10题

根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有()。

A.取得土地使用权所支付的地价款

B.土地征用及拆迁补偿费

C.“三通一平”支出

D.取得土地使用权所缴纳的契税

E.以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

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