刘兴将自己的住房一套借给同事张平居住,后单位分给张平住房,当时刘兴出差去外地,张平将刘兴的住房出租给自己的朋友谢方,月租金1000元。刘兴出差回来后,张平将此情况告知刘兴,刘兴虽然很不高兴,但表示同意将住房出租给谢方,刘兴表示同意的行为行使的是什么权利?()
A.支配权
B.形成权
C.请求权
D.抗辩权
A.支配权
B.形成权
C.请求权
D.抗辩权
A.签订合同
B.约定租金
C.合同登记备案
D.缴纳相关税费
A.抵押权
B.质押权
C.承租权
D.借用权
李军和红梅结婚后,李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元),供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板,因资金不足,于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元,并办理了登记手续。还款期限为2年,利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月,李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月,李军因业务需要,全家搬迁到北京,房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌,租期2年,但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌入住后,经李军同意对房屋进行了装修,耗资2万元。2008年1月,李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因,王斌没有买下该房屋,于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成,并对刘成说明房屋出租和抵押的情况,双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖,银行并不知情。2008年3月,银行债务到期,李军没有偿还债务,银行将该房屋拍卖,卖的价款为32万元,房屋被黄海购买。为此,当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷,诉至法院。 根据上述案情,请回答:
李军和工商银行之间签订的抵押合同的效力如何?为什么?
A.某县公安局决定对张某取保候审,要求其交纳2000元保证金,并要求其妻子作保证人
B.刘某在被取保候审期间搬到县城的另外一套房子居住,在24小时以内向执行机关报告
C.王某被取保候审期间,执行机关责令其将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存
D.李某涉嫌诈骗罪,企图逃跑,但正在哺育自己4个月的婴儿。公安机关便决定对李某监视居住
A.个别性调整的结果。
B.自己解决的社会调整的结果。
C.内在调整的结果。
D.肯定性社会调整的结果。
A.小明,8岁,以100元将自己家新买的电脑卖给同学小丽
B.小王,20岁,以3000元售出一台液晶电视
C.李某,30岁,自愿将其摩托车转让给朋友陈某
D.张某,35岁,将自己一个月的工资借给同事沈某
【文件七】
刘总:
根据我们的调查,公司中青年员工离职率高与公司现在的住房制度有一定关系。目前,公司已停止为员工建设或购买住房,仅为员工提供住房补贴,让他们自行租房居住或由公司提供帮助向银行抵押贷款买房居住。但由于房价太高,中青年员工无力购买,租房又不稳定,员工没有安全感。我们考虑,是否可由公司出资建设或购买一些小型公寓,以适当价格出租给暂时无房的员工,并规定在一定的期限后迁出公寓,给后来的员工暂住。这样可以使中青年员工安居乐业,降低核心员工的流动率。
此建议妥否,请指示。如果可行,我们将向总裁办公室提出报告。
福利科
×年×月×日
处理意见:
A.①
B.①②
C.②③
D.①②③