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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）经纪人刘辉向客户米玲介绍，某住宅项目于2014年6月1日取得该项目土地的使用权，项目于2017年5月1日取得《商品房销售（预售）许可证》并上市销售，该项目所在土地的使用权截止日期是以下选项中的哪一项

A.2064年5月31日

B.2066年4月30日

C.2084年5月31日

D.2086年4月30日

答案

C、2084年5月31日

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更多“（）经纪人刘辉向客户米玲介绍，某住宅项目于2014年6月1日…”相关的问题

第1题

（）某住宅项目于2014年2月1日取得一宗居住用地的土地使用权，于2016年5月3日获取预售资格，客户张海洋于2016年12月11日购买该项目一套住宅。请问，截止到2017年5月5日张海洋取得该套住宅的不动产权证为止，该套房屋所占用土地的使用年限剩余多少年

A.70

B.69

C.67

D.65

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第2题

（）客户刘辉与爱人王美玲于2015年6月领取结婚证，再无其他协议的前提下，根据《婚姻法》，下列选项中，对其二人购买房产所有权表述错误的是哪一项

A.刘辉于2014年1月认购一套新商品房，并于2015年7月网签备案，该房产属于刘辉个人财产

B.刘辉于2015年1月认购一套新商品房，并于2015年5月办理完产权登记，该房屋属于刘辉个人财产

C.刘辉名下属于婚前购买的住宅，婚后王美玲与其还贷，王美玲对该住宅的物权并无拥有权

D.刘辉婚前购买的住宅，再婚后增值部分的收益仍归刘辉所有

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第3题

（）经纪人刘丽梅带客户贺聪实地参观某住宅项目，介绍该项目的绿地率非常高，贺聪向刘丽梅咨询项目内哪些绿地应被计算在绿地面积内，以下选项中，刘丽梅回答错误的是哪一项（九、房地产专用9.2.10）

A.公共绿地

B.绿化种植垂直投影面积

C.公共服务设施所属绿地

D.道路绿地

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第4题

驻场齐亚向客户宁静介绍某商业项目时说到，该地块的使用年限是40年。根据《中华人民共和国城镇土地使用权和转让暂行条例》规定，以下各用途的土地，使用权出让年限为40年的是（）

A.体育用地

B.娱乐用地

C.旅游用地

D.文化用地

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第5题

（）2018年5月，客户梁宏通过经纪人李丹购买了一套海德园小区的住宅，该小区于2010年5月获得土地使用权，2012年5月交房入住，2016年5月取得不动产权证，以下关于土地使用权的解释正确的是哪几项

A.该住宅的土地使用年限最多还剩余68年

B.土地使用权分为有偿划拨和无偿出让两种获取方式

C.该房产的土地使用年限剩余62年

D.该建设用地使用权届满，会自动续期

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第6题

某开发商2014年3月获得一宗土地使用权，用于开发办公产类品，2019年3月客户韩洋购买了该项目一套房屋，那么剩余的土地使用年限为65年（）

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第7题

下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有（)。

A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售建筑面积的5%

B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让

C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕

D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截至2019年3月底仍未销售完毕

E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%

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第8题

某项目为合资项目,我方收购合作方60%股权。2017年5月1日我方支付股权收购款2500万,2017年6月1日我方支付前期报建费用400万,6月6日项目贷入无担保的表外前融2100万,该笔前融全部回笼我方,并与合作方约定同等资金占用。2017年6月10日支付工程款600万,2017年7月1日以项目的土地做抵押获取开发贷2600万,2017年7月13日支付工程款3000万,2017年8月1日开盘,开盘后不需股东再投入资金,问:我方的同心共享跟投峰值是（）

A.2800万

B.3500万

C.5600万

D.6500万

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第9题

公司2013年1月1日从银行取得长期借款500万元，期限5年、利率8%，用于建造固定资产项目，该项目于2016年6月30日完工并投入使用。另外，2016年6月30日公司从银行取得短期借款100万元，期限6个月、利率5%。则2016年度的利息对当年损益的影响额为()万元。

A.40

B.20

C.2.5

D.22.5

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