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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

（2013年)方某接受房产赠与．手续齐全、合法。赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2．5

(2013年)方某接受房产赠与．手续齐全、合法。赠与合同上注明该房产原值25万元，方某支付相关税费2．5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税()万元。

A．2

B．1．5

C．7

D．6．5

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更多“（2013年)方某接受房产赠与．手续齐全、合法。赠与合同上注…”相关的问题

第1题

2017年4月，张某（居民个人）接受其父亲无偿赠送的一处房产，房屋原值100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年3月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，（不考虑增值税）。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）

A.张某受赠房产免交个人所得税

B.张某取得受赠房产时，应按“偶然所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时，个人所得税应纳税所得额为38万元

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第2题

张三接受李四的委托在北京购置房产一套(手续齐全)，张三同时又接受王五的委托出卖其在北京的房产一套(手续齐全)，在事先未通知二位委托人的情况下，张三将王五的房产卖给李四。张三的行为属于()。

A.有权代理

B.无权代理

C.自己代理

D.双方代理

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第3题

张某赠与李某一处房产并办理了赠与登记。但李某未办理土地转移手续，自行将《国有土地使用权申报证明书》的使用者由张某改为李某。后李某将此房产卖与王某，两人持此涂改后的证明和其他材料办理了房屋登记。后因人举报，登记机构查出了此证明的涂改情况，并作出决定，撤销李某和王某的房产交易和王某的房产证。以下说法错误的有（）

A.李某应在房屋登记机构办理土地转移手续

B.土地使用权申报证明书是房屋转移登记的要件

C.登记机构撤销李某和王某的房产交易是错误的

D.登记机构撤销王某的房产证是正确的

E.房地产转让程序应该是先办土地证后办理房屋所有权证

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第4题

某企业向其他企业购置一栋使用过的办公楼，于2013年1月交付使用，2013年3月办理完权属变更手续领取

房产证。会计在固定资产账面记录房产原值2 000万元，在无形资产账面记载了购买该栋楼支付的土地使用权金额800万元，当地规定的计算房产佘值的减除比例为30％，则该企业2013年应纳房产税（）。

A.16．80万元

B.17．64万元

C.19．60万元

D.21．S6万元

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第5题

不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。（)

不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。()

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第6题

填报房产变化情况时，需要报告的信息包括（)

A.购买、继承、接受赠与等方式获取的房产情况

B.出售、赠与他人等方式处置房产的情况

C.厂房、商铺、酒店式公寓等房产

D.租住的房屋，租赁的车库、车位、储藏间等

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第7题

办理房屋登记前，以下哪些情况应经过公证。（）

A.无遗嘱的情况下要求继承房产的

B.夫妻之间书面约定房产归单方所有的

C.赠与房产与接受赠与房产的

D.境内自然人委托境内代理人购买房产的

E.遗嘱人为处分房产而设立遗嘱的

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第8题

业主邹明，未婚，名下有一套位于清江花苑小区的住宅，该房产原为邹明哥嫂2008年共同购买，2013年11月邹明遗嘱继承哥哥名下50%的份额，2015年邹明的嫂子将房产的另外50%赠与给他。该房产为邹明名下唯一房产，现欲以580万元的价格出售，税务评估价（过户指导价）580万元，此时出售该房产需要缴纳的税费包括哪几项（）

A.个人所得税：29000元

B.增值税：162400元

C.个人所得税免征

D.增值税免征

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第9题

下列房产赠与行为中，属于土地增值税征税范围的是（）

A.赠与某篮球俱乐部

B.赠与直系亲属

C.赠与承担直接赡养义务人

D.通过残疾人联合会赠与福利企业

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