刘某通过中介公司与马某签订了一份购房协议,约定刘某购买马某的房子,后刘某没能从银行获得贷款,双方解除了买卖合同。对此,下列说法中正确的是()。
A.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效
B.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除
C.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订
D.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
A.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同没有生效
B.刘某不用向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经解除
C.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经签订
D.刘某必须向中介公司支付佣金,因为房屋买卖合同已经履行
A.合同可撤销,因为马某因职务侵占犯罪被逮捕
B.合同无效,因为甲公司的法定代表人已更换为刘某
C.合同效力待定,因为需要甲公司新法定代表人刘某追认
D.合同肓技有效,因为法定代表人变更不影响甲公司对外效力
A.双方书面协议选择某外国仲裁机构进行裁决
B.双方书面协议选择国内仲裁机构裁决
C.双方在中国法院进行诉讼
D.双方书面协议选择某外国法院管辖
甲房地产公司(下称甲公司)与乙建筑公司(下称乙公司)达成一项协议,由乙公司为甲公司承建一栋商品房。合同签订后,为筹集工程建设资金,甲公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。 乙公司将部分施工任务交给丙建筑公司施工。丙公司施工时未对通行工地的道路设防护措施,行人陈某路过时,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将陈某砸成重伤,花去医药费5000元。 甲公司在施工开始后即进行商品房预售。梁某购买了3号楼501号房屋,预交了10万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,甲公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给梁某的事实。(首都经贸2010年研) 问:
对于陈某的损失。应当由谁承担责任?为什么?
A.赵某无权查阅公司会计账簿
B.孙某无权查阅公司会计账簿
C.刘飞无权查阅公司会计账簿
D.李某有权查阅并复制公司会计账簿
请问:根据《劳动争议调解仲裁法》的规定,仲裁委员会不予受理的决定是否正确?为什么?
A.裁定驳回海运公司的起诉
B.裁定不予受理,告知当事人通过仲裁方式解决
C.裁定将案件移送仲裁机构处理
D.继续审理本案
迅达公司与甲设计院签订的设计合同是否有效?为什么?
A.王甲的追认自2012年1月5日发生效力
B.王甲的追认自2012年1月10日发生效力
C.该专利权转让协议自2012年1月10日生效
D.该专利权转让协议自2011年12月5日生效
A.裁定驳回海运公司的起诉
B.裁定不予受理,告知当事人通过仲裁方式解决
C.裁定将案件移送仲裁机构处理
D.继续审理本案