机性购买。结果,1991年以后,随着“泡沫”的破灭,大城市地价急速下降。表1-25列出了“泡沫时期”(1990年)和“泡沫”破灭后(1995年)47个都道府县住宅用地的平均价格(1000日元/平方米)。
表1-25 住宅用地平均价格单位:1000日元/平方米 都道府县 | 1990年 | 1995年 | 都道府县 | 1990年 | 1995年 | 1.北海道 | 34 | 33 | 26.京都 | 388 | 186 | 2.青森 | 28 | 27 | 27.大阪 | 571 | 281 | 3.岩手 | 32 | 36 | 28.兵库 | 283 | 162 | 4.宫城 | 61 | 54 | 29.奈良 | 212 | 113 | 5.秋田 | 25 | 27 | 30.和歌山 | 91 | 74 | | | | | | | 6.山形 | 29 | 35 | 31.鸟取 | 34 | 37 | 7.福岛 | 37 | 38 | 32.岛根 | 22 | 26 | 8.茨城 | 69 | 75 | 33.冈山 | 54 | 55 | 9.枥木 | 65 | 71 | 34.广岛 | 81 | 74 | 10.群马 | 65 | 65 | 35.山口 | 38 | 45 | | | | | | | 11.琦玉 | 266 | 191 | 36.德岛 | 45 | 57 | 12.千叶 | 268 | 156 | 37.香川 | 67 | 71 | 13.东京 | 859 | 426 | 38.爱媛 | 59 | 62 | 14.神奈川 | 351 | 277 | 39.高知 | 46 | 49 | 15.新潟 | 46 | 50 | 40.福冈 | 64 | 66 | | | | | | | 16.富山 | 56 | 56 | 41.佐贺 | 26 | 29 | 17.石川 | 70 | 78 | 42.长崎 | 38 | 43 | 18.福井 | 57 | 66 | 43.熊本 | 33 | 41 | 19.山梨 | 56 | 63 | 44.大分 | 31 | 36 | 20.长野 | 37 | 46 | 45.宫崎 | 29 | 30 | | | | | | | 21.岐阜 | 61 | 64 | 46.鹿儿岛 | 31 | 35 | 22.静冈 | 129 | 111 | 47.冲绳 | 46 | 62 | 23.爱知 | 179 | 136 | | | | 24.三重 | 49 | 53 | | | | 25.滋贺 | 113 | 82 | | | |
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(1)计算“泡沫时期”(1990年)的方差s2、标准差s和变动系数CV。
(2)计算“泡沫”破灭后(1995年)的方差s2、标准差s和变动系数CV。