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[主观题]
某房地产公司代一学校开发的教师宿舍建设完成并已办理竣工验收和移交手续，其开发成本为4000万元，合同价格为4500万元。要求：编制相关会计分录。
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D.青山有限公司董事长超越权限以本公司名义为白云有限公司提供担保
某房地产公司进行一住宅项目的开发。经调查，该区域住宅的平均销售价为3200元/平方米。公司计划获利250万元。已知该项目的固定费用为820万元，建安工程费为1200元/平方米，求：
（1）该项目的保本开发面积。
（2）该项目实现250万元预期利润的开发面积。
1.针对该案例，以下说法正确的是()
A.中小学实行校长负责制，校长有权独自做出决策
B.学校评选并公示排名结果，侵犯了学生的隐私权
C.学校评选并公示排名结果，可以激发学生的上进心。
D.王晓心理承受能力差是导致此事发生的主要原因
E.在此事中，学校应当承担主要责任
2.该案例给我们的启示是()
A.校长是学校管理的责任人，但重大教育决策不能一个人说了算，必须依法治校。
B.学生个体差异大，因此在学校发生伤害事故不可避免
C.教师应当关爱学生，及时关注学生的心理和行为动向
D.学校应制定周密的学生安全防范措施，及时处理突发事件。
E.教师有学校管理和重大决策的参与权，若发现校长决策的偏差应及时提出。
A．自己一个人能收拾完，就自己整理就行了
B．宿舍是大家居住的，他们不收拾，我也不收拾
C．号召宿舍的舍友们，大家一起来收拾
A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓，因为开发商系地役权合同的当事人
B.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为业主不是地役权合同的当事人
C.业主无权禁止学校建造该学生公寓，因为地役权合同未经登记
D.业主有权禁止学校建造该学生公寓
某房地产公司计划在北京市昌平区开发60000m²的住宅项目，可行性研究报告已经通过国家计委批准，资金为自筹方式，资金尚未完全到位，仅有初步设计图纸，因急于开工，组织销售，在此情况下决定采用邀请招标方式，随后向7家施工单位发出了投标邀请书。
问题:
(1)建设工程施工招标的必备条件有哪些？
(2)本项目在上述条件下是否可以进行工程施工招标？
(3)通常情况下，哪些工程项目适宜采用邀请招标的方式进行招标？
A.房屋所有权初始登记
B.房屋所有权更正登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋抵押权登记
假设其他资料不变，该房地产公司把每平方米售价调低到1975元，总售价为2370万元。
计算两种方案下该公司应缴土地增值税税额和获利金额并对其进行分析。
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