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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某地块占地50亩,地价为340万/亩,容积率为2.0,可售面积/总建筑面积=9/10,楼面地价为()元/m2

A.8500

B.7650

C.1700

D.1530

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C、1700

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第1题
某房地产开发企业以600万元/亩的价格取得了50亩居住用地的建设用地使用权,容积率为3。根据市场调研,前期费用为500万元,建筑安装工程费为1500元/平方米,基础设施建设费为800万元,公共配套设施建设费为660万元,管理费用为120万元,财务费用为300万元,销售费用为销售收入的5%,商品住宅售价为8500元/平方米。据此回答下列问题:该项目的总固定成本为()万元。

A.32380

B.38320

C.32080

D.38020

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第2题
某地块总用地面积3.05公顷,总地价为15000万元,容积率3.0,其楼面地价为()

A.2732元/平方米

B.1639元/平方米

C.327.9元/平方米

D.164元/平方米

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第3题
某一苗圃灌溉面积50亩,在灌溉季节,水源有稳定流量7立方米/小时,灌水延续时间为7天,每天灌水12小时,设计灌水

某一苗圃灌溉面积50亩,在灌溉季节,水源有稳定流量7立方米/小时,灌水延续时间为7天,每天灌水12小时,设计灌水定额20立方米/亩,试计算蓄水池容积。

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第4题
一个养殖小区最多占地50亩。()
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第5题
城镇土地使用权出让底价是()

A.某时期城镇标准宗地价格

B.政府对某一宗地或地块出让时的最低控制价格标准

C.政府对城镇区域性土地出让时的平均最低控制价格标准

D.政府评估的具体地块的地价,即宗地地价

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第6题
规模经营的耕地面积的规模经营标准:一年一熟制地区露地种植面积达到()亩及以上、一年二熟及以上地区露地种植面积达到50亩及以上或设施农业占地面积()亩及以上。

A.25

B.50

C.75

D.100

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第7题
以下有关基准地价的说法中,正确的有()。

A.基准地价是政府组织确定的具体地块的地价

B.基准地价是一个区域性的平均地价

C.基准地价是各类用地的平均地价

D.基准地价的确定应以标定地价为依据

E.基准地价是单位土地面积的低价

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第8题
某农田1m深以内土壤质地为壤土,其孔隙率为47%,土壤田间持水量为30%,调萎系数为9.5%(以上各值皆
某农田1m深以内土壤质地为壤土,其孔隙率为47%,土壤田间持水量为30%,调萎系数为9.5%(以上各值皆

按占土壤体积的百分数计),土壤容重为1.40g/cm3,地下水面在地面以下7m处,土壤计划湿润层深度定为0.8m。

计算土壤计划湿润层中有效含水量的上、下限,并分别用m3/亩,m3/ha和mm水深三种单位表示有效含水量的计算结果。

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第9题
请教:2010年土地估价师考试土地估价理论与方法考前冲刺试卷(3)第4大题第13小题如何解答?

【题目描述】

第 98 题D地块的单位面积地价为()元/㎡。

【我提交的答案】: B
【参考答案与解析】:

正确答案:C

答案分析:

【我的疑问】(如下,请求专家帮助解答)

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第10题
在正常土地市场和土地政策下,政府根据需要评估的具体地块在一定使用年期、特定用途下土地使用权的价格称为()

A.基准地价

B.宗地地价

C.标定地价

D.出让底价

E.交易地价

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第11题
深度价格修正率又称深度百分率、深度指数,是表示同一地块的各个部分由于其临街深度不同,而造
成地价不同变化的相对程度。()

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