题目内容
（请给出正确答案）
最近有人拟向大昌房地产公司购买一幢办公楼，他愿意先付200000元现金，然后在以后5年中每年底再付50000元(总共付450000元)。大昌公司是在15年前购买这块地皮和建造这幢楼的。当时地皮的价格是40000元，建造费用为600000元。楼房每年的折旧费用为20000元。现在地皮值100000元，办公楼还能用10年，10年后估计还能按150000元价格出售。大昌公司估计在今后10年内，如果把办公楼出租，每年可得利润收入30000元。其计算过程如下：
每年租金收入 79000
每年开支 49000
其中：税金 4000
修理 12000
折旧 20000
供暖 13000
利润收入 30000(元)
假定大昌公司的资金成本为10%，问该公司是出售办公楼好，还是出租好？
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D.9991÷(1+3%)×3%=291(万元)
A.某市政府规划建设滨湖新区，成片高层住宅拔地而起，蔚为壮观
B.某县政府为节约建设用地，将大院内的平房一律拆除，新建多层办公楼数幢
C.房地产公司新开发的房产，沿街房屋均是商住楼，底层作为经营门面，提供便民服务
D.某市总商会投资兴建办公楼，除部分自用外，均向会员企业租售，周边银行酒店商场星罗棋布，形成“新商圈”
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A.契税
B.营业税
C.印花税
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