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[多选题]
客户兰芳通过链家租住业主戴岳位于幸福小区的一套两居室，作为承租方，兰芳需要履行下列哪些责任（）
A.不得改变房屋用途
B.利用房屋从事违法活动、损害公共利益
C.私自将房屋转租给第三方
D.保管并合理使用附属物品、设备
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A.有合法的产证或房屋权属证明
B.长时间未住人，不清楚里面设施是否正常
C.房屋能正常使用，不属于危险房屋之列
D.需要邢宇的妻子同意
A.契税
B.增值税及附加
C.个人所得税
D.土地增值税
A.业主王曦（13周岁）出售名下的一套房产，签署合同时父母作为监护人应在卖方处签字
B.业主张平与其配偶婚内共同购买了一套两居室，产权登记为张平单独所有，现通过我司出售该套房屋只需要张平一人同意即可
C.文君名下有一套位于锦江区的三居室，2017年3月文君因病去世，未留有遗嘱，文君的配偶和儿子均在成都工作，现文君的儿子出售这套房屋也需要文君配偶的同意
D.胡军因为工作原因，将本人名下的一套两居室抵押给某信贷公司，那么该信贷公司是该套两居室的新产权人
A.与带看此房源的竞争对手经纪人合作，用一套基本不可能成交的房源信息进行交换
B.向该责任盘物业公司大批量购买此小区的业主联系方式
C.向业主的信箱投放最诚意的客户购房意向信息
D.小区委员会需要派发315宣传单，李洪峰主动提出帮助社区委员会派发至每一户
A.武芳可享受信息服务费9折
B.武芳可享受信息服务费8折
C.武芳可享受信息服务费7折
D.武芳可享受信息服务费5折
A.客户开具收入证明时需要加盖公章或者人事章
B.收入证明的金额至少开具月收入26000元以上
C.客户开具收入证明时需要加盖公章或者财务章
D.收入证明的金额至少开具月收入30000元以上
A.免征
B.34800
C.10000
D.35000
A.婚姻状况证明
B.公积金缴存流水明细表
C.家庭房屋套数证明
D.有效身份证明
A.10
B.8
C.5
D.3
