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影响投资项目经济效益的主要不确定性因素有哪些?

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第1题
投资项目不确定性分析的主要目的在于( )

A.找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素

B.判断各种不确定性因素对项目效益的影响程度

C.估算项目可能承担的风险

D.选择可靠的投资项目和投资方案

E.提高项目投资决策的科学性

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第2题
对于房地产置业投资项目而言,涉及的主要不确定性因素有()。

A.营业费用

B.有效面积系数

C.贷款利率

D.投资回报率

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第3题
房地产投资项目面临的主要不确定性因素有()。

A.土地取得成本

B.建筑安装工程费

C.区域地段

D.租售价格

E.开发周期

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第4题
敏感性分析的内容包括( )

A.确定分析的项目经济效益指标

B.选定不确定性因素,设定其变化范围

C.计算不确定性因素变动对项目经济效益指标的影响程度,找出敏感性因素

D.绘制敏感性分析图,求出不确定性因素变化的极限值

E.比较多方案的敏感性,选出不敏感的投资方案

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第5题
影响国民经济综合经济效益变动的因素有( )。

A.宏观经济的决策

B.产业结构的调整

C.投资效果

D.技术进步

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第6题
关于项目不确定性分析的意义,下列说法错误的是()。A.可帮助进一步判断投资方案的可行性B.有效

关于项目不确定性分析的意义,下列说法错误的是()。

A.可帮助进一步判断投资方案的可行性

B.有效地减少不确定性因素对项目经济效益的影响

C.可提高项目的收益水平

D.提高项目的风险抵御能力

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第7题
房地产投资项目的不确定性分析是指()的一个过程。

A.预测与认识投资环境变化及项目自身特点

B.估算项目的净现值

C.分析项目各个技术经济变量的变化及其对项目经济效益的影响

D.估计项目对各种不确定因素变化的承受能力

E.进一步确定项目的收益大小

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第8题
可研报告必要性与可行性部分的组成要素有()。

A.项目背景情况;项目受益范围分析;部门、地区需求分析,项目单位需求分析,项目是否符合国家政策,是否属于国家政策优先支持的领域和范围

B.项目实施的必要性;项目实施对完成行政工作任务或促进事业发展的意义与作用

C.项目实施的可行性;项目的主要工作思路与设想,项目预算的合理性及可靠性分析,项目预期社会效益与经济效益分析,与同类项目的对比分析,项目预期效益的持久性分析

D.项目风险与不确定性;项目实施存在的主要风险与不确定性分析,对风险的应对措施应对进行分析

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第9题
项目建设规模的影响因素有()

A.国家的经济计划和产品政策

B. 市场对项目产品的净需求

C. 行业和产品的特点

D. 项目可能获得的生产条件

E. 规模经济效益

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第10题
影响房地产投资项目利润的因素有哪些?
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