王某将E套住房出租与戊,双方签订了书面租赁合同,但为办理租赁.登记租期5年,年租金10000元。在租赁期间内,王某因向陈某借款将该房抵押于陈某,并办理了登记。至第三年因王某无力还款陈某欲行使抵押权,并申请人民法院查封,在查封期间陈某未通知承租人戊将租金交给法院,承租人仍将租金交给王某。下列表述正确的是:()
A.戊对该套房屋在同等条件下享有优先优先购买权,因为戊为承租人
B.戊对该套房屋不享有优先优先购买权,因为该租赁合同未办理登
C.陈某行使抵押权的效力及于查封期间交给王某的租金
D.陈某行使抵押权的效力不及于查封期间交给王某的租金