题目内容
（请给出正确答案）
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。(2010年)
A．已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B．采取分期收款方式销售开发产品的，付款方提前付款的，按合同约定付款日期确认收入实现
C．企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入15％的部分，准予据实扣除
D．企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，可以在税前扣除折旧费用
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是（)。（…”相关的问题
A.已销开发产品的计税成本，按当期已实现销售的可售面积和可售面积单位工程成本确认
B.房地产开发企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，不得在税前扣除折旧费用
C.2021年第一季度《企业所得税月（季）度预缴纳税申报表》中的“特定业务计算的应纳税所得额”栏次的填报金额是“按照税收规定的预计计税毛利率计算出预计毛利额”
D.房地产开发企业代有关部门、单位和企业收取的各种基金、费用和附加等，未纳入开发产品价内并由房地产开发企业之外的其他收取部门、单位开具发票的，可作为代收代缴款项进行管理，不计入应税收入中
(2011年)下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是()。
A．部分房屋未销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用
B．公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用
C．向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用
D．出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的。可按合同总金额的30％预提费用
下列关于房地产开发企业预提(应付)费用的企业所得税处理，正确的是()。(2011年)
A．部分房屋末销售的，清算相关税款时可按计税成本预提费用
B．公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用
C．向其他单位分配的房产还未办理完手续的，可按预计利润率预提费用
D．出包工程未最终办理结算而末取得全额发票的，可按合同总金额的30％预提费用
(2011年)下列关于房地产开发企业成本、费用扣除的企业所得税处理，正确的是()。
A．歼发产晶整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
B．因国家收回土地使用权而形成的损失．可按高于实际成本的10％在税前扣除
C．企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D．开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的．折旧费用不得在税前扣除
A.土地成本，一般按建筑面积法进行分配
B.作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本，应按建筑面积法进行分配
C.借款费用，可以按直接成本法进行分配
D.借款费用，可以按预算造价法进行分配
下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。(2011年)
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收回时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额，其首付款应于实际收到日确认收入的实现
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是()。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％
B．采取银行按揭方式销售开发产品。应于实际收讫价款之日，确认收入的实现
C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时．必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D．将开发产品用于对外投资，不属于视同销售．不涉及企业所得税
(2011年)下列关于房地产开发企业收入确认的企业所得税处理，错误的是()。
A．采取分期收款方式销售开发产品的，应将全部款项收同时确认收入的实现
B．采取一次性全额收款方式销售开发产品的。应于实际收汔价款或取得索取价款凭据(权利)之日，确认收入的实现
C．企业将开发产品用于捐赠、赞助、对外投资，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入的实现
D．采取银行按揭方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款确定收入额。其首付款应于实际收到日确认收入的实现
