题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
根据《国际评估准则》,运用市场法比较评估对象和参照物时,应注意()。
A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.关注评估对象的权利状况
D.评估对象与参照物属于相似资产
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A.评估对象与参照物应当按照适当的比较单位进行比较
B.参照物的交易价格应当是近期在公开市场上的交易价格
C.关注评估对象的权利状况
D.评估对象与参照物属于相似资产
运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。
A.利用方向
B.具体利用方式
C.利用结构
D.利用价值
使用专家调查法评估国际政治风险时,下列做法不正确的是()
A.主持人拟定调查提纲,并提供相关背景材料,分别征询专家意见
B.使用该方法时,专家们彼此见面,互相探讨,进行充分沟通
C.专家们可以参考其他专家的意见,再提出自己的意见,使预测的结果具有科学性
D.该法一般适用于资料比较缺乏的目标市场国的政治风险预测上