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[单选题]

房源录入人(出售方/出租方)占多少业绩比例()

A.7%

B.8%

C.9%

D.10%

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D、10%

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第1题
买卖房源因毛坯、隔间、商住办公类型无法拍摄VR,该VR业绩归属谁的?()

A.房源跟单人

B.房源录入人

C.房源共享人

D.房源客户方

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第2题
租赁非住宅房源的业绩比例占比各是多少?()

A.房源方40%,客户方60%

B.房源方55%,客户方45%

C.房源方50%,客户方50%

D.房源方45%,客户方55%

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第3题
经纪人小张录入某小区一套房源,业主时东北人长期不在北海,挂盘时留了房本照片和身份证,小张为了获取备件人角色,自己签署了出售委托协议并上传系统,获得备件人角色()

A.伪造业主签字

B.代替业主签字

C.侵占角色业绩

D.泄露资源

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第4题
业主徐飞委托经纪人张鹏出售名下一套住房,张鹏及时将房源信息录入系统,之后预约链家网摄影师拍摄实勘。该房最终由经纪人陈菊(职级M5)成交,该单共获得业绩80000元。该房源维护人是经纪人周丽,客源共享人是经纪人王芳,无其他角色人,那么以下关于该单业绩分配的说法中正确的是哪几项()

A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元

B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元

C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元

D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元

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第5题
房源方小红系统有一套房源,系统报价100万 ,底价95万,现在小李成交了小红的房源,成交价格是90.25万,问:房源方、签单方分别可以拆分多少房源业绩()

A.小红拆分5%(砍价,房源人只保留5%),小李拆分10%(签单)

B.小红拆分5%(房源),小李拆分15%(签单)

C.小红拆分15%(房源),小李拆分10%(签单)

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第6题
有关于内部员工租购房优惠管理规定说法正确的有哪些()

A.员工买卖或者租赁房屋必须通过链家,即成交方必须为烟台链家

B.内部员工购房可以成为客户,但不能成为除房源录入人以外其他业绩角色人

C.员工所属房/客源端经纪人级别必须是A3级别(含)以下经纪人

D.如果买卖双方均为平台人员,需要双方单独申请,且不享受双边中介费核算规则

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第7题
快速成交房源的房源方跟单人业绩是多少?()

A.跟单人业绩=50%

B.跟单人业绩=50%-录入

C.跟单人业绩=50%-共享

D.跟单人业绩=50%-录入-共享

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第8题
关于房客源管理,下列做法未触犯生态底线制度的是?()

A.客户不想被打扰,故小棠录入客户电话时将同店伙伴电话录入

B.小娇接受老客户委托出售一套房屋,想自产自销,一直未将房源录入系统

C.某业务经理认真复核pass房源无误后审核通过

D.小菊的房源被成交,但还差26个小时才能享有授权业绩,要求同组人员配合举报自己成交的房源,故意拖延时间,获取授权业绩

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第9题
经纪人小E的作业过程中,哪项没有违反生态底线制度中的要求?()

A.带客户跨区带看时,房东到场接待,未经房源方经纪人许可,小E主动索要房东电话

B.小E向同事小赵的房东表示自己比小赵更专业,唆使房东假借不卖的名义解除委托关系,再将房屋委托给自己出售

C.客户正在店内签约洽谈,小E给客户发微信称有性价比更高的房源

D.小E收到某房东的口头委托后,立即录入内网系统

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第10题
若房源录入人离职,房源的录入业绩如何分配()

A.若房源录入人离职6个月内房源被成交,则录入业绩仍归属原录入人

B.若房源录入人离职超过6个月房源才成交,则录入业绩归属房源成交人

C.若房源录入人离职超过6个月房源才成交,则录入业绩归属房源维护人

D.若房源录入人离职6个月内房源被成交,则录入业绩仍归属房源维护人

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第11题
重复房源 录入/钥匙/备件业绩判定,加盟商录入某房源,且房源最终由该加盟商成交,业绩归成交加盟商的角色人()
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