![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_title.png)
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2019年7月1日购入一幢建 筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元,用银行存款支付。2019 年12月31日,该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元,公 允价值变动借方金额为200万元)。2020年4月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为3000万元,不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地 产时其他业务成本的金额为()万元
A.2200
B.2100
C.2000
D.1900
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/m_q_a.png)
B、2100
![](https://static.youtibao.com/asksite/comm/h5/images/solist_ts.png)
A.2200
B.2100
C.2000
D.1900
B、2100
A.自用房地产转为投资性房地产时,公允价值大于账面价值
B.持有期间投资性房地产的公允价值变动
C.投资性房地产转为自用房地产时,公允价值小于账面价值
D.投资性房地产转为自用房地产时,公允价值大于账面价值
E.自用房地产转为投资性房地产时,公允价值小于账面价值
A.42
B.44
C.40
D.38
A.投资性房地产采用公允价值模式计量,应满足特定的条件
B. 成本模式转为公允价值模式计量的,应当作为会计政策变更处理
C. 企业可以同时采用成本和公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式计量
A.800万元
B.1500万元
C.1000万元
D.1300万元
A.只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下,才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量
B. 为保证会计信息的可比性,企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更
C. 成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更处理,并按计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额调整资本公积
D. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
A.对投资性房地产采用成本模式进行后续计量的企业,当首次取得投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的,应采用公允价值模式进行后续计量
B.公允价值模式转为成本模式的,应当作为会计政策变更处理
C.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,应当计提折旧或摊销
D.同一企业应该分别采用成本模式和公允价值模式对不同的投资性房地产进行后续计量
其他综合收益
投资收益
其他业务收入
公允价值变动损益
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计估计变更
B.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值转为成本模式
C.已经采用成本模式计量的投资性房地产,不得从成本模式转为公允价值模式
D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
A.1950
B.2300
C.2100
D.2350