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[单选题]

张先生欲购买星河湾畔小区80㎡2房2厅,现要求做一份预算清单,已知条件如下该房源(1)面积80㎡,业主实收75万(2)国土评估价5500元/㎡ 银行评估价9000元/㎡(3)契税所属日期 2013年3月1日;契税填发日期2017年3月1日;房产证出证日期2019年12月1日;购房发票金额30万(4)业主无欠款;客户中山户籍居民,在中山有一套房,做商业贷款问一、请按最优方案预算张先生购买该物业须缴税多少__元(只需计算税,不含费用)()

A.4400元

B.17600元

C.32400元

D.40920元

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C、32400元

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第1题
客户A咨询经纪人B黄埔雅苑二期小区2房2厅的面积是多少()

A.78㎡

B.84㎡

C.72㎡

D.88㎡

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第2题
X品牌经纪人李某维护的一套房源情况如下:位于融创小区8幢,1层,挂牌价220万元,建筑面积88.6㎡,3室2厅1卫1厨,卫生间没有窗户,中间套。李某在微信朋友圈推广该房源,下列房源描述中违反《贝壳平台公众渠道言论合规管理规范》规定的是哪一项()

A.底楼不走楼梯,方便老人

B.全明东边套,虽是底楼采光不愁

C.总共花费220万元房价即可拥有三室房源

D.均价不到25000元/㎡

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第3题
江南市花城房地产开发公司2010年开发一小区建设项目,有关经营情况如下。 (1)该项目商品房全部销售,取得销售

江南市花城房地产开发公司2010年开发一小区建设项目,有关经营情况如下。

(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同。

(2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权的价款600万元,相关税费50万元。

(3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。

(4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。

(5)该房地产开发公司不能按转让费用计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。

要求:计算该房地产公司该项目应纳土地增值税。

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第4题
某公司设计了如下预算报酬方案: 其中: B—预算报酬;y—实际的利润水平;yh—预算利润水平 要求: (1)根据

某公司设计了如下预算报酬方案:

某公司设计了如下预算报酬方案:    其中:  B—预算报酬;y—实际的利润水平;yh—预算利润水平

其中:

B—预算报酬;y—实际的利润水平;yh—预算利润水平

要求:

(1)根据上述预算报酬方案,计算下表对应的预算报酬。

实际产出yyh:5060708090100110120
50

60

70

80

90

100

110

120

(2)上述计算结果对你有何启示?

(3)该预算报酬方案相对于传统的预算报酬方案有什么优势?有何局限性?

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第5题
业主孙杰和好友曹睿共同拥有一套的二手住宅,孙杰产权份额为 20%,家庭名下非唯一住房;曹睿产权份额为80%,为名下唯一住房。该住宅建筑面积为 80 ㎡,产权登记日期为 2014 年 8 月 1 日,购买时原值为 120 万元。现孙杰和曹睿欲出售该套住宅,计税总价为 150 万元,下列说法正确的是()

A.孙杰个税:3000元

B.孙杰个税:0元

C.曹睿个税:12000元

D.曹睿个税: 0元

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第6题
甲公司持有乙公司80%的股权,2007年甲公司与乙公司之间发生的经济业务如下: (1)1月1日,甲公

甲公司持有乙公司80%的股权,2007年甲公司与乙公司之间发生的经济业务如下: (1)1月1日,甲公司购买了乙公司当日发行的三年期债券300万元,年利率8%,该债券每年年末计息一次(已知该债券的票面利率与实际利率一致)。 (2)6月5日,甲公司购买了乙公司一批商品共计10万元,款项尚未支付,乙公司该批商品的销售成本为7万元,甲公司所购商品本期80%已经售出。 (3)9月30日,乙公司购买甲公司生产的产品一批作为固定资产使用,价款及税款为585万元,当即投入使用,款项已经支付。已知甲公司该产品生产成本为300万元,乙公司预计该固定资产的使用年限为5年,采用直线法计提折旧。 (4)年末,乙公司计提债券利息24万元,计入财务费用。 (5)甲公司和乙公司均按应收账款年末余额的5%计提坏账准备。 要求:编制上述集团公司内部交易事项的抵消分录。

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第7题
客户侯祥单身,名下无房无贷,通过贝壳购买业主温宁位于雁塔区光明小区住宅一套,面积100平方米,成交价90万元,业主原购买价75万元,客户侯祥打算申请组合贷款64万元,已知光明小区过税指导价为6000元/平方米,请问本次网签价最低是多少()

A.90万元

B.80万元

C.75万元

D.60万元

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第8题
计算某逆流式换热器的传热面积。已知如下: 管内水侧:t'1=80℃,t"1=45℃,qm1=15kg/s,cp1=4.18kJ/(kg·

计算某逆流式换热器的传热面积。已知如下:

管内水侧:t'1=80℃,t"1=45℃,qm1=15kg/s,cp1=4.18kJ/(kg·℃),h1=500W/(m2·℃);

管外空气侧:t'2=25℃,t"2=35℃,h2=50W/(m2·℃);

管子:d1=100mm,d2=120mm,λ=36W/(m·℃)。(用对数平均温差计算)

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第9题
用平均温差法计算逆流式冷油器所需的传热面积。已知如下: 油侧:qm1=8000kg/h,cp1=2kJ/(kg·℃),t'1=80℃,t

用平均温差法计算逆流式冷油器所需的传热面积。已知如下:

油侧:qm1=8000kg/h,cp1=2kJ/(kg·℃),t'1=80℃,t"1=42℃;

水侧:qm2=1.53kg/s,cp2=4.18kJ/(kg·℃),t'2=10℃;

换热器的传热系数K=600W/(m2·K)。

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第10题
已知:某公司2010年第1~3月实际销售额分别为95000万元、90000万元和102500万元,预计4月份销售额为100000万元。
每月销售收入中有60%,能于当月收现,30%于次月收现,10%于第三个月收讫,不存在坏账。假定该公司销售的产品在流通环节只需缴纳消费税,税率为10%,并于当月以现金缴纳。该公司3月末现金余额为200万元,应付账款余额为12500万元(需在4月份付清),不存在其他应收应付款项。

4月份有关项目预计资料如下:采购材料20000万元(当月付款70%);工资及其他支出21000万元(用现金支付);制造费用20000万元(其中折旧费等非付现费用为10000万元);营业费用和管理费用2500万元(用现金支付);预交所得税4750万元;购买设备30000万元(用现金支付)。现金不足时,通过向银行借款解决。4月末现金余额要求不低于250万元。

要求:根据上述资料,计算该4公司月份的下列预算指标:

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