2019年3月1日张先生将其一套普通住房予以出租,每月租金5000元,当月实际缴纳税费300元(有完税凭证),发生修缮费950元;2019年3月将位于北京的一套非普通标准住宅出售,售出价格为1500万,该普通标准住宅2017年2月年购入,购入价格为900万。则下列说法正确的是()。
A.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税312元
B.2019年3月张先生出租住房应缴纳个人所得税400元
C.2019年3月张先生出售住房免征个人所得税
D.2019年3月张先生出售住房应缴纳个人所得税45.57万