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第7题
市场法是将（)与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做
市场法是将()与估价时点的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格做适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。
A．估价对象
B．估价目标
C．估价手段
D．估算价值
第9题
在房地产市场不景气的情况下，对房地产抵押估价，估价结果不宜采用（)的测算结果，而应采用（)的测算结果。
A.比较法，收益法
B.比较法，成本法
C.收益法或成本法，比较法
D.比较法，收益法或成本法
第10题
选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被估价房地产进行比较，对它们的
实际成交价格进行适当处理来求取被估价房地产价值的方法是()。
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A．市场法
B．成本法
C．收益法
D．比较法
第11题
市场法中房地产状况调整的思路有()。
A.列出对估价房地产的价格有影响的房地产状况各方面的因素
B.判定估价房地产和可比实例房地产在这些因素方面的状况
C.将可比实例房地产与被估价房地产之间的差异程度转换为价格差异程度
D.根据价格差异程度对可比实例的价格进行调整
E.搜集有关房地产收入和费用的资料
