题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列各项中，其计算结果等于项目投资方案年等额净回收额的是（)。

该方案净现值X年金现值系数

该方案净现值X年金现值系数的倒数

该方案每年相等的净现金流量X年金现值系数

该方案每年相关的净现金流量X年金现值系数的倒数

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第1题

下列各项表达式中，其计算结果等于投资利润率指标的有()。

A.总资产周转率×销售利润率

B.总资产周转率×销售成本率

C.销售成本率×成本费用利润率

D.总资产周转率×成本费用利润率

E.总资产周转率×销售成本率×成本费用利润率

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第2题

根据在产品成本控制理论，下列各项中其计算结果等于半成本数量定额的是（)。A．平均月需要量×库存

根据在产品成本控制理论，下列各项中其计算结果等于半成本数量定额的是()。

A．平均月需要量×库存定额天数

B．平均月需要量×库存定额月数

C．平均日需要量×库存定额天数

D．平均日需要量×库存定额月数

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第3题

下列各项中不属于房地产投资项目可行性研究的作用的是（)。A．申请项目核准的依据B．项目投资决

下列各项中不属于房地产投资项目可行性研究的作用的是()。

A．申请项目核准的依据

B．项目投资决策的依据

C．筹集建设资金的依据

D．确定互斥方案的依据

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第4题

建设公路有两个方案，其投资、各项费用及年收益如下表所示，服务年限为25年，设社会折现率为12%，试选择最优方案

。

某公路方案(单位:万元)

方案	A	B
投资	4200	2800
年收益	610	420
年维护费用	60	50

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第5题

下列方法中，可用于原始投资额不同且项目计算期也不同的多个互斥方案比较决策的有( )。

A.净现值法

B.净现值率法

C.年等额净回收额法

D.差额投资内含报酬率法

E.计算期统一法

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第6题

下列关于投资收益率的表述中正确的是( )。

A.用投资收益率进行方案评价时，方案可行的条件是投资收益率非负

B.总投资收益率是项目达到设计生产能力后正常年份的年净利润与项目总投资的比值

C.资本金净利润率是项目达到设计生产能力后正常年份年息税前利润与项目资本金的比值

D.鉴于投资收益率主观性比较强，以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠

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第7题

下列各项属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的有()。

A.分析市场需求前景

B.接受委托

C.组建工作小组

D.方案研制与优化

E.编写可行性研究报告

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第8题

下列各项属于房地产投资项目比选层面的有()。

A.项目问的比选

B.总收益的比选

C.净现值的比选

D.同一项目的投资方案比选

E.现金流量的比选

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第9题

某房地产开发公司欲在某城市投资一项目，该项目有两个投资方案：一是投资兴建一高级公寓；二是投资兴建一商业大厦。建成后，这两个方案的经营方式均为出租。这两种投资方案的年净收益率和市场情况如下表所示：

根据上述资料，回答下列问题：方案一的年净收益率期望值为()。

A.10％

B.20％

C.30％

D.40％

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第10题

下列各式中，其计算结果等于贡献边际率的有()。

A.单位贡献边际／单价

B.1一变动成本率

C.贡献边际／销售收入

D.固定成本／保本量

E.固定成本／保本额

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第11题

某企业逆进行固定资产投资项目决策，设定折现率为12%，有几个方案可供选择。其中甲方案的项目计算期为10年，净现值为1000万元，(P/A，12%，10)=0.177；乙方案的内部收益率为15%；丙方案的项目计算期为11年，其年等额净回收额为150万元；丁方案的内部收益率为10%。最优的投资方案( )。

A.甲方案

B.乙方案

C.丙方案

D.丁方案

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