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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

一般来说,物业服务企业定价程序步骤包括()。

A.方案实施与调整

B.选择定价目标

C.价格测算

D.方案选择

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第1题
物业服务企业设立的程序主要包括()等环节

A.文件准备

B.工商注册登记和资质申请

C.税务登记和办理公章

D.银行开户

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第2题
物业服务企业在选择定价目标时,以利润最大化作为定价目标则意味着制定的物业服务价格应当是最高价。()
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第3题
由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定价格的形式属于()。

A.政府指导价

B.政府定价

C.市场调节价

D.契约定价

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第4题
物业服务定价的原则包括()。

A.公平合理原则

B.质价相符原则

C.市场化原则

D.公开透明原则

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第5题
物业服务合理定价的影响因素包括()。

A.经营成本补偿

B.法定的税费和利润率

C.价格差异

D.业主的经济承受能力

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第6题
物业服务合理定价的影响因素包括行业成本和()。

A.价格差异

B.法定的税费和利润率

C.业主的经济承受能力

D.经营成本补偿

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第7题
企业定价一般包括哪几个步骤?

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第8题
要做好物业服务市场定位的第一个步骤是()。

A.制定发挥核心优势的战略

B.物业服务企业核心优势定位

C.选择市场定位策略

D.识别潜在竞争优势

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第9题
针对具体物业项目的营销计划,除了应当包括具体的营销时间、手段和方式外,还应拟出一个物业管理方案,特别应明确自己的()。

A.服务特色

B.以往的成功案例

C.服务质量标准

D.服务项目的定价策略

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第10题
根据国家发展和改革委员会和建设部颁布的《物业服务定价成本监审办法(试行)》(发改价格[2007]2285号),上述费用中的物业服务成本或物业服务支出一般包括()。

A.物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用

B.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

D.固定资产折旧

E.绿化养护费用

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第11题
物业服务新产品开发的全过程包括创意产生、创意筛选、新产品概念的形成和()等几个步骤。

A.市场测试

B.商业分析

C.正式上市

D.产品开发

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