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[单选题]

老王将自有的一栋住房无偿赠与其最好的朋友孙某,已向税务机关提交经审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》。下列关于缴纳契税的表述中,正确的有()。

A.老王应缴纳契税

B.孙某应缴纳契税

C.老王的儿子不用缴纳契税

D.孙某不用缴纳契税

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第1题
下列选项中,应依法计算缴纳契税的有()。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第2题
下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的是()。A.公民张某将其自有住房赠与其儿女B.甲公司

下列房地产转让行为中,应征收土地增值税的是()。

A.公民张某将其自有住房赠与其儿女

B.甲公司将其自有的一栋办公楼作价入股投资某房地产开发企业

C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中

D.经当地税务机关核实个人之间互换自有居住用房

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第3题
根据个人所得税法律制度的规定,下列情况中应缴纳个人所得税的是()。

张某转让自用达5年以上且唯一家庭生活用房

王某将房屋无偿赠与其子

赵某转让无偿受赠的商铺

杨某将房屋无偿赠与其外孙女

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第4题
下列情形中,应视同销售服务征收增值税的是()。

A.乙旅游公司将自有的1辆大客车的广告位无偿提供给甲酒店用于发布广告

B.乙旅游公司为甲酒店优秀员工无偿提供本市旅游服务

C.甲酒店为聘用的员工提供住宿服务

D.甲酒店为聘用的员工提供餐饮服务

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第5题
2019年4月30日,若业主出售一套从朋友处获赠的住房,该房受赠后新房产证的填发日期为2014年10月10日,原房产证的填发日期为2008年7月8日,那么在缴税时可以按五年计税()
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第6题
下列各项中,应缴纳土地增值税的是()。A.房屋所有人将房厦产权赠与直系亲属B.土地管理部门出让

下列各项中,应缴纳土地增值税的是()。

A.房屋所有人将房厦产权赠与直系亲属

B.土地管理部门出让固有土地使用权

C.房地产企业将自己开发的房地产无偿赠送与关联企业

D.某企业将一栋楼房的产权通过圆家机关赠与一所希望小学作为教学楼

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第7题
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让声项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。()此题为判断题(对,错)。
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第8题
老王在A市有两套住房,一套自己居住,另一套闲置。老张是老王的朋友,一直居住在B市,现由于工作原因,需要在A市长期租住。老张希望租老王闲置的那套房子,老王说:“我女儿两个月后大学毕业,如果她毕业后不回A市工作生活,我就把房子出租给你。”下列选项中,哪些为真,可以证明老王没有说真话?()①老王的女儿毕业后留在C市工作生活,老王拒绝把房子租给老张②老王的女儿毕业后回到A市工作生活,老王把房子租给老张③老王的女儿毕业后回到A市工作生活,老王拒绝把房子租给老张

A.①

B.①②

C.②③

D.①②③

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第9题
孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某,已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中,正确的有()
孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某,已向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表”。下列有关孙某赠房涉及税收的表述中,正确的有()

A.孙某应缴纳契税

B.王某应缴纳印花税

C.王某应缴纳契税

D.孙某应缴纳印花税

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第10题
老王在A市有两套住房,一套自己居住,另一套闲置。老张是老王的朋友,一直居住在 B市,现由于工作原因
,需要在A市长期租住。老张希望租老王闲置的那套房子,老王说:“我女儿两个月后大学毕业,如果她毕业后不回A市工作生活,我就把房予出租给你。” 下列选项中,哪些为真,可以证明老王没有说真话?() (1)老王的女儿毕业后留在C市工作生活,老王拒绝把房子租给老张 (2)老王的女儿毕业后回到A市工作生活,老王把房子租给老张 (3)老王的女儿毕业后回到A市工作生活,老王拒绝把房子租给老张

A.(1)

B.(1)(2)

C.(2)(3)

D.(1)(2)(3)

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第11题
甲与乙签订房屋买卖合同,将自有的一栋房屋卖给乙,并约定任何一方违约须向对方支付 购房款 20%的 违约金。但在交房前,甲又与丙签订合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续,则下列说法错误的是()

A.两个房屋买卖合同均有效

B.甲必须收回房屋并向乙方交付

C.丙取得该房屋的所有权

D.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可以要求甲承担违约行

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