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第3题
房地产开发企业在计算企业所得税应纳税所得额时发生的下列行为，应视同销售开发产品确认收入的有( )。
A.待售开发产品转作经营性资产的
B.将待售开发产品以临时租赁方式出租的
C.将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的
D.将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的
第4题
房地产开发企业可以在交纳企业所得税前扣除的项目有( )。
A.已售开发产品发生的公共设施修理费用
B.因超过出让合同约定的动工开发日期而交纳的土地闲置费
C.将待售开发产品按规定转作经营性资产提取的折旧
D.未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品的折旧
第5题
下列各项中，不属于开发产品成本的是( )。
A.为销售、出租、转让开发产品而发生的各项费用
B.为开发房地产征用土地而发生的各项费用
C.房地产开发企业内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用
D.房屋开发项目在开发过程中所发生的各项建筑安装工程费和设备费
第9题
房地产开发企业将开发产品用于下列项目的，应视同销售房地产，缴纳土地增值税的有（）。
A.将本项目开发产品安置回迁户
B.将开发产品奖励给职工
C.将开发产品换取生产资料
D.将开发产品对外投资
E.将开发产品出租
第10题
房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产，应缴纳土地增值税
A．开发产品用于职工福利
B．开发产品用于对外出租
C．开发产品用于对外投资
D．开发产品用于换取其他单位和个人的非货币性资产
