题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

委托服务型物业服务企业大多数从事（)物业管理服务，并以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。

A.商场

B.写字楼

C.住宅小区

D.工业园区

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第1题

委托服务型服务企业大多数从事（)的物业管理服务。

A.写字楼

B.住宅小区

C.商业物业

D.工业厂房

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第2题

委托服务型物业服务企业大多数从事住宅小区的物业管理服务，以做好公共服务、专项服务和特约服务的工作为主。（)

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第3题

委托服务型物业服务企业只有()。

A.服务权

B. 管理权

C. 经营管理权

D. 租赁权

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第4题

委托服务型物业服务企业物业服务企业不仅具有维护管理服务的职能，更主要的是对所管物业进行租赁经营，实质上是房地产开发的延续。（)

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第5题

委托服务型物业管理企业这类企业可称为委托顾问型物业，物业管理企业国内又有人称为管理型物业

管理公司。尽管代理的方式和内容有差异，但委托服务型物业管理企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层，清洁卫生、园林绿化、电梯维护、水电设备的运行维护、治安防范等均委托专业公司实施、物业管理企业与专业公司建立合同关系，并且要对专业公司的服务进行及时的监督、检查和考核。()

参考答案：错误

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第6题

物业服务企业()的行为，需要承担行政责任。

A.没有按照合同要求提供物业服务

B.挪用专项维修资金

C.未取得资质证书从事物业管理

D.将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人

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第7题

（)是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

A.管理型物业管理企业

B.专业型物业管理企业

C.综合型物业管理企业

D.服务型物业管理企业

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第8题

委托代理型物业服务企业可称为委托顾问型物业。（)

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第9题

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务

收费由()。

A政府确定

B物业服务企业确定

C业主确定

D双方约定

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第10题

会展物业管理就是物业服务企业接受业主的委托，对会展__________、设施进行维护、保养，为_______

___提供管理服务。

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第11题

有关物业服务企业，以下说法正确的有（)。

A.业主必须委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施

B.业主有权依法更换物业服务企业

C.对于物业服务企业依法实施的应急处置措施，业主应当依法予以配合

D.业主认为物业服务企业实施了侵害自己合法权益的行为，有权拒付物业费

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