题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务

收费由()。

A政府确定

B物业服务企业确定

C业主确定

D双方约定

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第1题

解决物业管理收费纠纷的相关法规有（）。

A.《民事诉讼法》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业管理企业财务管理规定》

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第2题

对物业服务收费的定价形式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()。

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费明码标价规定》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《业主大会议事规则》

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第3题

对物业服务收费的定价方式、收费形式、费用构成，相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是（)

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《物业服务收费明码标价规定》

D.《业主大会议事规则》

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第4题

按照《物业服务收费管理办法》的规定，物业服务成本可以包括()

A.公众责任保险费用

B.物业管理企业风险金

C.物业的大修费用

D.服务人员的人身保险费用

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第5题

2004年10月，国家发展改革委会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》

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第6题

《物业服务收费管理办法》规定，业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳服务费用或者服务资金的，()应当督促其限期交纳。

A.专项服务公司

B.业主委员会

C.建设单位

D.居民委员会

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第7题

按照《物业服务收费管理办法》的规定，物业管理企业应当向业主大会或者全体业主每()不少于一次公布物业服务资金的收支情况。

A.月

B.季

C.半年

D.年

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第8题

为规范物业服务企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（)

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理企业财务管理规定》

C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

D.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第9题

出租物业时，将本合同中乙方的义务告知承租方，对承租人、使用人违反本合同、（）和物业管理规定等造成的损害承担连带赔偿责任

A.《业主临时管理规约》

B.《XX 区物业服务收费管理办法》

C.《XX 区住宅物业服务收费参考标准》

D.《物业装饰装修管理服务合同》

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第10题

《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式”

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主

D.物业服务企业

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