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[多选题]
在假设开发法的传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。
A.应计息的项目,计息期的长短
B.计息的方式
C.利率的大小,计息周期
D.折现率
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A.应计息的项目,计息期的长短
B.计息的方式
C.利率的大小,计息周期
D.折现率
假设开发法中开发完成后的房地也产价格已事先通过预测得到,需要求取的是()。
A.土地价值
B.开发前的房地产价格
C.开发过程中的管理费用
D.投资开发的风险补偿
在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时,通常采用的方法是()。 【2009年真题】
A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.假设开发法
在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。[2005年真题]
A.取得估价对象
B.估价对象建成
C.估价对象开始施工
D.估价对象开始租售
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年