题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
业主转让房屋时，其账户上结余的住宅专项维修资金（)。
A.暂存在物业服务企业
B.上交给业主委员会
C.随房屋所有权转移
D.退还给业主
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更多“业主转让房屋时，其账户上结余的住宅专项维修资金()。”相关的问题
蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。
请回答第86—88题。
86.小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：
A.蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权
B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
87.该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：
A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求
B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求
C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求
D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求
88.对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：
A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
B.如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
C.开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要
D.小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让
对小区其他业主的下列行为，蒋某有权提起诉讼的是：A.5栋某业主任意弃置垃圾
B.7栋某业主违反规定饲养动物
C.8栋顶楼某业主违章搭建楼顶花房
D.楼上邻居因不当装修损坏蒋某家天花板
该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：A.如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求
B.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求
C.如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求
D.如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.业委会可凭加盖业主大会公章的证明和账号，向其开户行查询其账户情况。
B.业主可凭其身份证件和加盖业主大会公章的证明，向其开户行查询其分户账情况。
C.总行每年根据市房地局年度业主结存单的发放要求，统一向业主发放上年度《结存单》。
D.开户行在每一工作日日终，通过房维管理系统进行网点对账。
A.建筑物区分所有权包括业主对专有部门的所有权和对共有部分的共有和共同管理的权利
B.业主对共有部分的权利可按其专有部分的面积划分权利份额
C.业主在转让其专有部分的的面积时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
D.房地产开发企业业主共有部分的面积应当在申请房屋所有权初始登记时一并申请登记
E.业主对专有部分以外的共有部分，可以放弃其权利，也相应的免除了其义务
